然而，小编翻查数据发现，阿里拍卖网站上深圳的司法拍卖住宅用房并无所谓的数量激增情况。
3846套拍卖房是从2014年至今
1月24日，阿里拍卖网站上显示的深圳全市司法拍卖住宅用房为3846套，但其中囊括的是从阿里司法拍卖上线以来至今深圳被拍卖住房的总数，时间线最早可追溯到2014年。
显示的不全是正在拍卖的房源
显示在网站上的拍卖房源共有五类状态：正在进行、即将开始、已结束、中止、撤回，并非全部都是正在拍卖的房源。
正在进行拍卖的仅33套
若分类型看，于1月24日阿里拍卖网站上正在进行的深圳住宅用房数量仅为33套，即将开始的有139套，其余均为已结束、中止或撤回的房源。
2019年1月拍卖房源数
相比去年不增反减
按时间线分，2018年全年，阿里拍卖上新增的深圳住宅用房数量为1932套，2019年1月1日-24日，仅为186套。
数据显示没有出现太大增幅，基本稳定
而阿里拍卖相关人士向南都·深圳大件事记者披露的几组数据显示，2017年12月份深圳新增的司法拍卖住宅用房为173套，2018年11月为245套，2018年12月则为258套。无论同比还是环比，上述几组数据均未出现太大的增幅，表现基本稳定。
司法拍卖房源激增与断供并无必然联系
据此前深圳市中级人民法院相关负责人透露，近一年来深圳司法网拍的力度一直在加大，所以上线拍卖的标的物数量确实在不断增长，但房产被强制拍卖的原因更多在于经济纠纷、债务清偿等。
而阿里拍卖相关人士则明确指出，所谓的司法拍卖房源激增与断供并无必然联系。
上线标的物增加
与年底法院执行案件集中有关
该阿里拍卖相关人士表示，按照历年来的趋势，不仅是房产，年底所有司法拍买品的数量都会有一定的增加，且年末法院执行案件集中处理，也会出现拍卖标的物相对增加的情况。
近年来阿里线上平台上的拍卖流程和处置效率提高，成交率增加，也是越来越多司法标的物出现在该拍卖平台上的原因之一。
有些拍卖房产处置单位为外地法院
此外，虽然阿里拍卖上显示的是深圳的房源，但有不少是纠纷案件在外地，处置单位为外地法院的情况，只是按房产所在地来划分为深圳市的拍卖房源而已。
例如，南都·深圳大件事记者在阿里拍卖网上发现，1月23日刚结束的深圳罗湖、宝安、盐田等4处住宅用房拍卖，所属都是被执行人“潘××”，处置单位为湖北省襄阳市中级人民法院。
显示拍卖房源数量存在重复计算
需要注意的是，阿里拍卖相关人士还强调，网站上显示的司法拍卖房源，还有不少是有流拍或中止的房源二次甚至多次上线重新拍卖，因此拍卖的房源数量存在重复计算，并不能代表实际拍卖数量。
断供潮未大规模来临值得注意的是，虽然深圳投资客开始离场，但是大规模的断供潮并未到来，对于深圳楼市的未来走向，业内依然看好。
何倩茹对记者表示：“从目前观察到的情况看，主要是前期金融杠杆使用得比较高的购房者难以承受每月的月供。他们本来打算短持的，但由于去年房子不好卖，资金链就断了。”
尤其是2018年年底，深圳信贷环境开始逐渐放松。中行、建行、工行、农行四大行已经将首套房贷利率由基准上浮15%下调至上浮10%。而北京银行、招商银行等在更早之前就调整房贷利率。
郑叔伦对记者表示，“银行资金虽然紧张，但是还是可以满足房贷的需求，2018年上半年资金虽然紧张，但是楼市有明显的回暖趋势，从10月开始，资金已经渐渐放宽，流动性加大，利率也有放松。”
与此同时，深圳经济发展潜力依然很足，加上粤港澳大湾区等利好不断，吸引了不少人落户深圳。
深圳中原研究中心指出，深圳与其他一线城市相比，落户要求较低，去年上半年进一步放宽了落户条件。深圳还加大了对毕业生落户的补贴，吸引非常多的毕业生落户，深圳户籍人口增长加快。
“深圳房产肯定还是优质标的。虽然目前深圳正处于调整阶段，市场成交量和价格都在下行，但是从长远来看，长期的投资价值依然很高，看好深圳房产的人不在少数。”郑叔伦指出。
法拍房值得购买吗?法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
民间借贷、商业贷款、司法没收、无主财产都有可能成为法拍房。
法拍房价格一般都会低于市场价，具有价格优势。网传的7折大甩卖，实则也是法拍房的常见价格区间。
据“南方+”媒体近日报道，部分司法拍卖房因远低于市场价的起拍价格而受到部分市民青睐，但其区别于二手房市场的潜在风险却常常难以看出。当你以为捡了漏，说不定会变成烫手山芋。2013年，肖女士和叶先生通过司法拍卖程序购得深圳罗湖一小区配套市场18套房产，但麻烦事接踵而来，房屋被占五年才交付，即使有法院判决，上千万占用费还未拿到，房屋消防通道至今无法收回。
法拍房的潜在风险01【可能涉及民间借贷纠纷】部分法拍房的被执行人可能并不是只有一个债主，比在向银行抵押之外，各方社会借贷，均以房子作为背书，或者伪抵押物。
一旦拍下这种房屋，入住还遭到其他债权人的纠缠追讨，就比较糟心了。
02【拍卖前可能已出租】买卖不破租赁，不少房子看似拍到了一个比较低的价格，但隐藏着各种各样的租赁风险。
如果被法院拍卖的房屋或在拍卖前已出租，而且租期很长，法院执行局无权将该租客驱逐出该房屋，更甚者是竞买人根本拿不到租金，存在二次诉讼的隐患。
03【未结清欠款要买方承担】被法院拍卖的房屋在拍卖前欠缴水煤电、物业费、公共管理费等费用，需由竞买人支付。如果遇到某些费用恶意拖欠，入住后要补缴的费用很可能是一笔不小的数字。
04【不能落户的风险】法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。如果房子拍到手后，原房主不把户口签出，购房者将无户口可落，特别是遇到孩子需要上学，十分麻烦。
产权风险
产权是否清晰，必须提前明确。如该房产是否属于能够进入市场流通的完全商品房，即已办理了房地产权登记取得房地产权证书，且该房产之上不存在查封，或虽存在查封但系实施查封的机构解除查封委托拍卖等。
税费问题
一般来说，法拍房的税费比较高。在深圳，法拍房过户是按照拍卖成交价过户，这个价格远高于国土交易中心的过户评估价。此外，和买二手房一样，要看该房屋是否满五唯一，否则除契税外，要支付个税。