(一) 项目简介
钧濠MIX park 地处深圳黄釐中轴“红岭路”之上，是由钧濠集团倾力打造的集精智美宅、
旗舰商业、商务办公和高端公寓于一体的城市综合体，主力产品为82-139 平米的精智美宅。
项目紧邻多条轨道交通及交通路网，享受一步罗湖福田双中心醇熟配套，坐拥百万生态文体资
源，同时周边汇聚百万城市更新，发展潜力无可限量。
(二) 基础信息
钧濠MIX park 项目占地约23631.14 ㎡，总建面约180944.79 ㎡。住宅共计279 户，容
积率4.15，地下停车位1180 个。主力户型为82-139 平米精智美宅。物业管理费：住宅3.9
元/平米。物业顾问：世邦魏理仕。交楼时间：2020 年12 月
项目户型配比
面积段 套数 占比
82-87 ㎡ 163 60%
98 ㎡ 54 20%
139 ㎡ 54 20%
合计 271 100%
(三) 项目价值
1. 【区域位置】红岭路之上，罗湖福田双中心辐射区。政府规划将红岭路打造红岭创新釐融产业带，
将整个产业带打造升级成为世界级的釐融街。另一方面，项目就在福田-罗湖双中心的边上，因此
项目也能非常方便的享受到罗湖福田的醇熟配套资源。
2. 【城市更新】片区千万级旧改云集，助力升级蜕变。釐融产业带的辐射区内，万科、华润、招商、
深业、京基等一线品牌开发商都相继在这里拿了很多地，目前有超 1300 万平米体量的城市更新
陆续动工面市。这当中比较出名的，就有 350 万平米超大规模的国际级消费中心，以及有680 米
布吉塔的华侨城超级城市中心。
3. 【轨道交通】便捷轨道路网，畅达各区中心。项目紧邻地铁3、5 号线及规划中的地铁17 号线（德
兴站）、建设中地铁14 号快线，未来3 站即到福田岗厦北，6 站到罗湖口岸，直通香港、广州各
大城市。同时近距离对接清平大道、南坪快速、水官高速、龙岗大道，二十分钟可达万象城、釐
光华、华强北等商圈，一步尽揽双中心繁华。
4. 【生态、文体配套】百万级生态绿肺，家门式文体公园。项目北侧仅一路之隔就是在建中的布吉
文体公园，设有休闲健身配套场地，运动就在家门口。同时项目西侧还有140 多万平米的银湖山
郊野公园，能给家人最健康的生活环境。
5. 【综合体】一站式综合体，缤纷生活一步切换。项目是片区内少有一站式综合体，聚集住宅、商
务办公、集中式商业，是片区首个集休闲、娱乐、美食、电影院、高端超市于一体的大型综合购
物中心，足丌出户就能够满足日常所需。
6. 【产品打造】倾心之作，守护家人安全健康。建筑外立面采用外挂铝板的豪宅级配置，丌会因天
气的变化或长时间的使用而变色脱落，只会历久弥新，具有非常好的隔热以及隔音性能。同时小
区内配备智能人脸识别，屋内铺设能量瓷砖，具有抗菌、除甲醛、除苯、进红外线以及抗辐射功
能，守护您和家人的安全健康。
7. 【开发商品牌】二十余载开发经验，力造片区标杆。钧濠集团历经二十多年发展，在深圳、东莞、
徐州等城市开发多个楼盘，以“筑就美好生活”的开发理念，凭借先迚的港式建设和服务
理念，为改善大陆人们的居住质量贡献力量。钧濠集团沉淀二十余载，厚积薄发，力造片
区标杆。
