项目一期底商共计约４万㎡，主要分布在综合体后街、潭白路沿线、粟塘路沿线以及黎托路沿线，项目占据区域范围内的强大人流，享受人口红利。
商铺面积区间：主力建筑面积约15-70㎡；
商铺结构：复式商铺，部分一拖二商铺，双首层商铺，独立产权，可进行自由组合。
主要卖点：重点强调“人流量”
1、交通带来的人流：项目紧邻地铁、高铁、机场，从高铁站坐地铁2号线过来只要2个站，4号线粟塘站直接到项目，黄花机场到项目也只要20分钟左右车程，乘坐磁悬浮列车转地铁也可到项目，以交通优势作为保障，未来可容纳大量客流前来消费。
2、周边配套人流：长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心等等，为片区带来大量的全国乃至全世界的人流。
３、项目周边楼盘：高铁会展新城是城市发展新区，住宅楼盘品质都比较高，居住的大多是有实力的高端客群，各楼盘住户共有23000多户，按照一家4口算，常住人口近10万人。项目东侧空地是长房集团.东旭国际，规划建筑面积568658平方米；规划24栋住宅，十几万方商业购物中心，也会为项目带来大量的常住人口及流动人口。
４、教育消费人流：本小区配备了两所幼儿园，枫树山小学（已开学）、知名中学（总占地面积72440㎡）等一站式服务。幼儿园及枫树山小学已于2018年9月份开学，未来将近上万的师生在此学习办公，４、小区业主人流：
第一部分明昇壹城项目总体量为１５０万方，小区住户共有约7000户，公寓1500多户，按照一户四口人计算，自身业主约3万多人。
第二部分是商务办公人群，区域范围内运达中央广场写字楼、旭辉写字楼、浪琴山商务公寓以及本案的商务公寓规划，未来将吸引众多企业入驻、酒店投入运营后，人流剧增，他们每天的饮食、聚会、休闲、商务谈判生活需求随之而来，激活了我们项目商业的活力。
所以我们项目不仅有自身3万左右高素质、高收入的常住人口，大量的高端商务人群，还有周边近10万的高消费力人群以及交通和区域配套带来的大量外来流动人群，人气及财气，商铺坐等升值。
５、自身商业配套带来的人流量：明昇壹城项目自带大型商业综合体，将成为区域的人流购物集中地，吸引庞大的人流导入，所以明昇壹城项目的商铺不仅仅是社区商铺，未来更是大型商业综合体的补充，承担更多的商业功能；
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