项目简介 麦芒国际 70年住宅公寓项目位于天心区杉木冲路与五凌路交汇处东南角（砂子塘湘天小学旁），所处位置省政府行政圈及红星商圈。周边国有大型企业众多，约40万人口原始消费力。集酒店、餐饮、培训、健身、休闲等多功能的复合型社区。所售产品为70年住宅公寓，面积在38-64平左右开间和一房
地址 天心区杉木冲路与五凌路交汇处东南角（砂子塘湘天小学旁） 销售热线：0731-83886368
开工时间 入伙时间 2019年12月26日
开发商 长沙金伟置业有限公司 物业公司 湖南水清木华物业管理有限公司（运达物业)
占地面积 24366平方米 建筑面积 90686.9平方米
总价范围 33万-60万 均价 9.1万/平
物业费 2.5元/㎡ 容积率 4.28 停车位 477 车位占比 1:0.9
梯户比 2梯11户 公摊 28% 总楼层 19层 绿化率 38%
建筑类型 板塔结合 高层 产权年限 70 总户数 住宅公寓：143户 装修情况 毛坯
在售房源 住宅公寓2栋；7-10层，面积：38-42-47-49-53-63均价9100/平 38平还剩2套 63平还有1套 商业公寓：41—85平单价11000元每平
户型介绍 住宅公寓建筑面积约38-64㎡，开间和一房一厅，朝南带阳台 带烟道 商业公寓；办公一房不带烟道41—85平
学校配套 砂子塘湘天小学、明德中学；青园小学南校区学区
商业配套 乐菱易购(湘府路分店)、德思勤广场
医疗配套 湖南省人民政府机关医院
休闲配套 省植物园、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园等
文体配套 省群众艺术馆、省科学技术馆、省地质博物馆、青少年活动中心
交通配套 1号线省政府站1公里左右；23/103路
楼盘卖点总结 1.双铁汇交，近邻地铁1号线省政府站和桂花坪站，与黄花机场、武广高铁轻松对接
2.学府环伺，打造亲子教育基地
3.签约全球23强酒店--怡程酒店等大品牌，收益共创共享
4.温馨物业--运达物业，相伴如亲值得托付
5.项目周边拥有成熟的商业配套，东北边为红星商圈，南边为大托商圈，人流量巨大
6.省群众艺术馆、省科学技术馆、省地质博物馆、青少年活动中心，三馆一中心围绕
7.总价低、均价低于周边二手住宅价格