目前明昇壹城二期1、3、5、7、10、11、15号栋已获取预售证，此次推出112-170平高层和215-341平大平层产品，共1621套，其中刚需房源1112套、非刚需房源509套，为毛坯交付，预计均价每平米在1.4万元左右，开盘时间在8月底。
明昇壹城位置
从地图来看，位于高铁央区劳动东路与花侯路交汇处（恒大绿洲对面），位于武广新城，2号线沙湾公园站600米，4号线粟塘站仅150米左右。项目的地理位置相对优越，不过此次开盘的项目距离高速比较近，可能面临噪声、灰尘的问题。此外，项目周边盘踞了不少楼盘，周边生活配套设施较为完善，项目未来有一定的发展空间。
为了去化，开发商也是很拼！
今天小编的朋友圈看到了关于明昇壹城信息，信息显示这个楼盘的开盘时间是8月30日，同时还传出了该项目签订的《合作办学协议》图片，合作的学校即长郡双语雨花中学。
长郡双语今年996个毕业生，据到长郡领通知书的家长反馈，今年长郡双语中学录取到长郡的有251人，这相当于1/4的升入湖南省最牛的长郡。 开发商在该项目开盘前和长郡双语雨花中学，无疑为该项目加分不少。
网友态度如何？值得下手吗？
有网友表示，明昇壹城预楼盘的开盘价格不值1.4万的售价，学校都还没开建，现在买了也读不了，教学质量也不好说，性价比不高，还不如买别楼盘的房子。
还有网友表示，明昇壹城大概是收到了梁静茹的勇气，2016年之前楼盘价格在7000元/平米-8000元/平米之间，2017年直接坐上了破万的列车，售价在12000元/平米左右，现在都往1.4万元/平米的价格靠了，而且还是毛坯，真有勇气。
大家对项目的售价各有各有的看法，不过说到明昇壹城项目的性价比，在价格上确实占不了上风。据诸葛找房首页的地图找房功能可知，项目周边盘踞了恒大绿洲、长房东旭国际、万科魅力之城和绿地长沙城际空间站，这些项目的售价均低于明昇壹城，差距在1000元/平米至4600元平米之间，那么明昇壹城项目的价格性价比的确不高。
对于项目签约长郡双语雨花中学的合作协议，能否为该楼盘带来可观的去化率呢？那就要大家是否买这个单了，很期待后期项目开盘去化率。
关于明昇壹城的价格走势， ，近一年的价格整体呈上涨趋势，此次有名校加持，开发商对于价格的制定明显是自信的。
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