中国铁建
一个承载七十年历史的时代标志
从改变中国，到影响世界，历经世界风云
时代滚滚，风来浪去
中国骄子，立鼎洋湖
融汇中国铁建筑匠精神与湖湘文化
以恢弘之势，把握时代脉搏
中国铁建股份有限公司，前身是中国人民解放军铁道兵，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，国资委授权具有房地产开发资质的16家央企之一。
70年发展，峥嵘历程，中国铁建股份有限公司业务遍及全球100多个国家和地区，以国匠精工建筑全国，持续刷新行业标准，实力享誉中外。2018年，中国铁建股份有限公司位列世界500强第58位，“全球250家最大承包商”排名第3位。
中国铁建股份有限公司承揽并建成了大量具有标志性和代表性的铁路、公路、城市轨道交通及其他工程项目，并获得多项优质工程奖项，其中鲁班奖122项，国家优质工程奖306项，詹天佑土木工程大奖92项。
中铁城建集团有限公司，是中国铁建股份有限公司旗下全资子公司，始终坚持“弘扬新时代艰苦创业精神，打造基业长青的行业标杆”的品牌理念，不断前行。
先于时代，扎根湖湘。2014年3月18日，中铁城建集团有限公司落户湖南长沙，于2017年12月入驻总部大楼，掀开了深耕湖湘的新篇章。
在新时代的发展大势下，中铁城建集团房地产开发有限公司，作为集团房地产业务的担纲者，承恢弘之势，布局千亿洋湖，以精工匠心铸就标杆，为城市书就封面作品。
规划先进
洋湖新城，定位为总部经济区与生态宜居区，集商业、商务、产业、旅游、宜居等为一体，区域投资达350亿，新城规模效应已经逐渐显现。
生态标杆
7000亩洋湖湿地公园——中部最大城市湿地公园，“两型”社会建设重要的生态工程，鲜氧负离子6倍于城市中心，长沙的生态绿肺。
优质景观
湘江、岳麓山、洋湖国家级湿地公园，畅享城市生态宜居住区。与梅溪湖的交通干道联通后，共享双湖生活圈。
旅游胜地
洋湖集旅游、休闲、艺术等多重丰富资源于一体，谢子龙影像馆、李自健美术馆等著名人文地标云集，长沙艺术旅游首选地。
区域畅达
“三纵三横” 立体式交通路网，三大过江通道、五条高速干道、3号线、8 号线（规划中）双地铁服务区域，打造便捷立体交通网络。
教育完善
洋湖片区拟规划9所中小学，1所高中，另建设4所私立学校，教育资源优厚。本案紧邻湖南师大附中博才中学、博才中海小学。
潜力巨大
世界品牌宜家·荟聚中心（已施工）、卓伯根总部基地落子洋湖，大王山度假旅游区、华谊电影文化城等文旅景区环伺，区域发展潜力巨大。
医疗利好
洋湖国际医院由湖南省妇幼、美国哥伦比亚大学医学院、老百姓医药集团共同打造，预计2019年建成并投入使用。
商务集群
洋湖大道连接湘府路，无缝对接省府商圈，坐拥“洋湖+省府”双商务集群，尽享高端商务资源，逐鹿资本主场。
商业集群 财富沃土
在政策扶持下，各新兴行业、龙头企业扎堆，宜家、卓伯根、龙湖等龙头品牌在此集结，大量的名企、产业聚集，洋湖商业多核聚焦，将颠覆长沙商业理念，撬动长沙商业板块，重组长沙商业格局，成为湘江新区、长沙乃至全省的商业新核心，构筑长沙未来的产值高地、含金量颇深的财富沃土。
三大品牌 助力崛起
全国第四家宜家荟聚中心，目前已开工，集居住、超市、酒店、餐饮、娱乐等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心，目前仅无锡、武汉、北京3座城市享有。
2017年7月，龙湖、富力、中海三大品牌打造的洋湖之心项目正式开工，未来将引进高端生活、娱乐、休闲等商业配套，打造国际化生活聚集地。
2018年5月，德国卓伯根中国总部项目开工建设，卓伯根集团在中国的首个家居商业项目，总计划投资21亿，将打造集德国高端家具零售商场、德国风情商业街等一站式国际购物中心。
政府斥资350亿打造洋湖总部经济区，星级酒店、甲级写字楼、商业广场云集。发展至今，目前已有包含湖南省建筑设计院总部、湖南省农村信用社联合社总部、湖南轨道交通控股集团有限公司、腾讯视频湖南总部等14家企业总部。
2018年11月，柏宁地王广场成功引进世界500强酒店品牌——喜来登酒店，预计2020年投入使用，填补了洋湖新城高星级酒店的空白。同时洋湖之心、映客全国第二总部、湘江时代、中盈广场、奥克斯广场都将构建不同类型的商办产品入市。
洋湖经济区内楼宇经济快速集聚，借助湖南湘江新区、岳麓区总部经济发展扶持政策东风，国家层面的城市战略之下，百亿级洋湖总部经济区的崛起已经毫无疑问，未来价值可期，通过商业驱动、总部经济引领实现新一轮发展，带领城市升级
本案乃洋湖湿地公园与岳麓科技产业园双桥头堡，共享“双园”资源优势。以岳麓科技产业园为载体，国家科技成果转化示范基地和国家高技术服务业示范集聚区为目标，着力打造“一核驱动、两园支撑、四城融合”的高科技创新创业园。
2016年岳麓科技产业园贡献产值突破65亿元。2015年引进企业308家，2016年截至目前共引进中小科技企业223家，其中大数据企业96家，大检测企业26家，大健康企业14家，大创意企业20家，其他类企业67家。
大量的产业聚集，将有数十万从业者入驻，形成聚核效应，使投资经济的效力持久化，从而为投资者博取最大化的财富收益。而我们作为洋湖央区内商务配套，无论从建筑规模、商务定位、业态模式、投资经营等方面均构筑洋湖央区的商务新格局。
在对每一个产品的设计和内涵上，积极采用新材料、新技术、新理念。从项目定位、规划设计、硬件配置、工程施工、物业服务等环节，全方位营造顶级商务空间。并将本土文化与建筑理念完美相融，为每个建筑赋予了新的生命。
中国铁建·洋湖壹品，择区域门户——洋湖大道与含浦大道交汇处。南北双子塔组合，打造门户地标，成为洋湖与世界对话的窗口，吸引企业、投资者等在该区域集群布局。以优质的硬件设施以及独具一格的商务配套，赋予企业不同于他人的身份感。
项目总参数
项目地址：中国·长沙 洋湖大道与含浦大道交汇处
占地面积：18635.98㎡
建筑面积：88807.75㎡
外墙：单元式玻璃外墙系统
电梯：三菱品牌电梯
地上停车位：68个
地下停车位：611个
物业管理：中铁城建集团物业管理有限公司
交通枢纽
中国铁建·洋湖壹品，拥湘府大桥、猴子石大桥、南湖隧道3大过江干道，且临含浦大道、洋湖大道、潇湘大道、西二环、云栖路等数条城市主干道，享3、8号双地铁（3号线2019年开通运营，8号线规划中），未来东至五一广场、侯家塘、省政府及高铁南站，北接汽车西站、市政府，东南抵大王山旅游度假区等，立体交通畅达全城。
配套完善
350亿洋湖，宜家、卓伯根等世界级商业配套在邻，在多核商业体聚焦下，生活、休闲、商务、旅游、教育等资源一步尽享，构筑洋湖央区全资源商务体，执掌洋湖价值增长新擎。
总部驱动
依托中铁城建集团有限公司总部为经济驱动力，通过产业梯次布局，使商务价值链与区域资源实现最佳契合，形成特色凸显的总部经济，不断提升商务的辐射能级与核心竞争力，助力中国铁建·洋湖壹品商务生态圈发展日益完善。
生态优美
本案位于靳江岸畔，紧邻洋湖湿地公园，享一线生态景观。同时在梅溪湖的交通干道联通后，形成“洋湖-岳麓山-梅溪湖”生态轴线，“一山双湖”的生态价值，使中国铁建·洋湖壹品成为洋湖不可多得的商务生态精品。
项目商圈：
以项目为轴心点，向北到梅溪湖，东到省政府，向西对接岳麓科技产业园，向南至大王山，作为洋湖中轴，中国铁建·洋湖壹品集合了商业娱乐、居住生活、商务交流等大型商业建筑体系，直接辐射30万周边客群。
商务前景：
以麓景路南延线、湘府路快速干线建设完成为契机，区域商务环境将迎来质的飞跃，成为洋湖联系省府商圈的桥头堡，承接省府商圈外溢的商机与人流。
城市辐射：
作为长沙湘江新区的龙头项目之一，洋湖产业新城发展起来后，将成为长沙城市的商业、休闲、文化、教育的聚合体，集中效应明显，未来辐射百万人口。
中国铁建·洋湖壹品，鼎立洋湖门户，东瞰靳江一线江景，360°全景视野，洋湖体育公园咫尺陪伴，东北侧零距离观览洋湖湿地公园，全天候奢享无障碍观景，让自然与建筑浑然一体，无论是商务交流，还是在繁忙之余放松身心，提供了理想之地，感受最纯粹的一线公园商务生活，完美提升湖湘商务品质，定义健康生态美学生活。
中国铁建·洋湖壹品，从构建就竭尽所能地将配套商务容易忽视的细节看到、研究到、规划到，在自己的作品里真正做到。依托中铁城建集团物业管理有限公司，整合先进理念和经验，提供高品质物业服务。为中国铁建·洋湖壹品项目提供持续性保障，为业主提供超一流的服务，让空间更具生命力，让资产全方位增值。
项目坐拥城市稀缺的一线山水景观资源，俯瞰七千亩洋湖湿地公园。雄踞区域门户，十字黄金中轴交汇，以得天独厚的区位优势，齐全便利的配套，正成为都市又一新兴商务聚合地。
中铁城建集团房地产开发有限公司，以高度社会感，以打造时代标杆为己任。精工深筑，把握时代发展脉搏，以远见卓识的战略布局，站位城市价值高地，集萃城市一线资源，建设城市商务精品。
立足长远、笃定前行，不负时代使命。中铁城建集团房地产开发有限公司整合行业高端资源，以城市品位和艺术理念，为城市奉献时代商务标杆，进阶湖湘商务理想。高端配置，全面提升项目品质，完善区域陪同，提高区域经济辐射力和影响力。
中铁城建集团房地产开发有限公司，始终遵循中国传统文化与现代化元素相结合，在对每一栋产品的设计和内涵上，将本土文化与建筑理念完美相融，为每个建筑都赋予了新的生命。
中国铁建·洋湖壹品，融汇千年湖湘文化，择址靳江一线位置，打造南北两座极具门户昭示性的双子塔。
在资源景观上，充分挖掘优质景观资源，打造全景观朝向，置身于公园的生活想象。巧妙利用与靳江河的高差，打造双首层的商务公园，一面是商务广场，一面是景观公园，长沙别具一格的购物、休闲、商务圣地。
在建筑艺术上，凭借的自然的设计灵感，强调干净整洁，配合整体的形态组合方式给人强烈的现代感与科技感，南北立面采用比例优美的竖向网格简洁整体，东西山墙面采用玻璃幕墙，打造独特的洋湖商务封面。
建筑虚实结合 艺术化商务氛围
金属、玻璃有机结合，使建筑外墙的机理在富于变化的同时，又和谐地组织在一起，呈现出软和硬，虚和实的有机变化。
入口通透的玻璃中庭全面地展示了建筑内在商务的繁荣和流动，并将熙攘的人群，亦真亦幻的景象完美演示，彰显独特的标志形象。建筑生态外墙与超现代化的商业外墙有机划分，让城市与自然共存，缔造良好的商务环境。
中国铁建·洋湖壹品，采用Low-E玻璃外墙，世界甲级写字楼配置标准。无论是福田平安金融中心，还是到迪拜的阿提哈德大厦群，现代超高层建筑都对Low-E玻璃情有独钟。
Low-E玻璃作为一款节能玻璃，具有很多优点：
降噪性：
根据噪音的反射和折射原理，相较于普通玻璃，Low-E玻璃能更有效阻挡外界声音入侵，降噪最高可达68%，塑造安静的办公环境，提升办公效率。
防紫外线：
Low-E玻璃能有效阻挡紫外线，在享受充足视野的同时预防阳光带来的伤害，在阳光直射的时间保护办公环境的舒适使用。
保温性：
Low-E玻璃红外反射率高，可直接反射远红外热辐射，显著隔热。降低热源辐射，能最大限度的保证室温恒定，减少能耗，更加节能。
中国铁建·洋湖壹品，选用日本三菱电梯，三项吉尼斯世界纪录保持者——全球最高速度、最大提升高度电梯及最高速双轿厢电梯。作为一流商务使用的电梯品牌，拥有世界先进科技。
中国铁建·洋湖壹品三菱电梯的曳引装置、控制柜、门机系统、光幕门保护系统均为原装进口，采用世界一流技术打造，为高端商务量身定制。
自带预测近层召唤，减少电梯分配等候时间；舒适、安全和平稳运行设计，降低电梯噪音与轿梯振动；环保意识功能，降低全天的能源消耗，实现运营长久化。
为了提高商务效率，南北双塔采用不同电梯搭配。南塔配备6台电梯，梯速达3米/秒；北塔采用高低分区，共配置8台电梯，低区梯为3米/秒，高区梯速为4米/秒。且每台电梯载重均为1350kg，可容纳12-16人，电梯配置高于其他项目。
中国铁建·洋湖壹品精装平层公寓，乃中铁城建集团房地产开发有限公司精心打造洋湖央区全配套的商务精品力作。阔绰视野，一览无遗的洋湖景观和璀璨的洋湖央区天际线。引进全球一线品牌，不管是居住、商业、办公，还是教育、文化、休闲等需求，中国铁建·洋湖壹品精装商务公寓都能全面满足，是城市精英阶层所向往的优质资产。
4.5米挑高，垂直拓展，上下复式格局，买一享二，可随心改造空间。
功能百变，宜商宜办宜住，一份投资，多份回报，投资收益的上佳保障。
商务设施完备，生活配套齐全，足不出户，即可享受城市便捷服务。
俯瞰一线山水资源与公园美景，为生活增添美好心情，为工作营造舒适氛围。
公寓，区别于住宅产品仅有的居住属性，公寓产品因其自带商业属性，在居住属性之余还可注册公司，以此提高公寓的租金溢价。公寓产品与住宅产品不同，购买后，无需考虑购房指标问题，公寓不计购房套数限制，保障你基本的购房资格。
中国铁建·洋湖壹品，小面积总价低，投资、自住、商务皆可，“理财置业”同步进行。
总部经济、区域发展、醇熟配套等多重资源优势，为你的财富投资保驾护航。
区域企业云集，高等学府林立，提供了强大的客流吸附力，为项目提供长期、稳定的消费需求，投资前景可期。