塔尖阶层首选

樾山公馆项目占据溁湾镇黄金商圈中心，而溁湾镇自古以来就是商贾富裕人群居住之地，长沙较早的一批富裕人群都居住在此，聚集了一批长沙的高成就、高素质人群，财富积淀十分深厚，从地段便可彰显居者身份，目前溁湾镇区域已无地可开发，未来价值不可估量。

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樾山公馆独占城市中央地段，处于城市最核心区域，是无可替代的中心地段，拥有所有城市资源配套，教育、医疗、商业、商务生活完美兼得，市政配套皆在生活半径之内。着眼整个长沙市中心，除五一广场双地铁交汇外，就是溁湾镇，2、4号线地铁交汇于此，区域价值不言而喻。

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对于塔尖生活来讲，稀缺景观资源的占有是其重要的标准之一。无论是中国传统居住文化，还是现在各大顶级豪宅，都十分注重山水人文资源，而“岳麓山”“湘江”“橘子洲”这三个长沙最核心的景观资源，全部坐落于此，樾山公馆集“山水洲城”稀缺资源于一身，距离岳麓山仅有500米，推窗即看湘江风景，无价资产，不可复制，尤为稀缺。

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樾山公馆，占据城市不可再生的稀缺景观资源、占领城市绝对中心地段，以及各项国际化商业配套的传世资产作品，是整个长沙的塔尖生活标准之作。

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细节入手

打造长沙塔尖居住典范

樾山公馆是绿地湖湘中心第3期产品，绿地湖湘中心整体定位为＂CSD 亚洲都会封面”，总建筑面积 54万㎡。以商业为驱动，以湖湘文化为基底，将建设成集商务办公、大型商业、购物餐饮、文化娱乐、旅游休闲、生态居住为一体，展示湖湘文化特色的综合体。一期、二期主要为住宅项目，共 8 栋大平层住宅。

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10层低密度洋房公寓

项目三期由6栋公寓及20万方大型商业MALL组成。是市场上少有的洋房式低密度行政公寓，每栋公寓楼，仅有10层，内廊式布局，非核心筒布局，保证户型基本为南北向，以打造一个具有极佳居住体验的产品。

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超高得房率 公摊仅21%

告别传统公寓户型设计，产品面积段是59--78㎡，层高4.5米，一层投入可做两层使用，并且项目公摊率远远低于公寓市场水平（35%），公摊率仅有21%，拥有极高的使用率。

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59㎡可做标准3房

59㎡户型，套内面积达47㎡，使用面积达94㎡，可做标准三房，其中客厅面积约16㎡，书房面积约13㎡，主卧面积可达16㎡，4米大开间，实属为市面不多见的宽绰空间尺度。

4.5米全景落地窗，270°宽阔视野，尽可饱览湘江橘子洲、岳麓山美景；其他面积的产品也有相当优越的空间设计。

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全屋品牌精装

豪奢酒店居住体验

越高级就越要看细节。在项目的相关配套设施方面，也是极具用心，例如电梯选择芬兰通力品牌，大堂设计采用了5.6m的五星级酒店挑高大堂，并且进行全屋品牌精装，以及全屋的定制家具家电。

为了给予居者最前沿的居住体验，引入了先进的智能家居系统，如入户大堂人脸识别，电梯智能分层刷卡等等，在保证居者最安全的居住环境下，提供科技化的服务。

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自带20万方湘江西岸标志性商业mall

项目还规划有20万方湘江西岸标志性商业mall，多元业态组合，传承城市商业精髓，搭配餐饮零售、休闲娱乐等体验类业态，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，共同打造“河西”板块最核心商业区，成就湘江西岸的标志性商业群。

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作为长沙高端公寓的收藏级作品，湖湘中心·樾山公馆占据稀缺的城市景观资源，充分发挥区域优势，建造城市收藏级资产，为塔尖圈层打造品质生活，升值前景可观，可称为最佳财富保值渠道。

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