【万润·滨江天著】
【 地址】长沙市望城区银杉路与普瑞大道交汇处东南角
【待售楼栋】10号栋
【产品类型】精装
【户 型】122㎡/ 140㎡ /146㎡
【均 价】预计9700左右
【开 发 商】湖南万润控股集团
【物 业】长沙睿通物业管理有限公司
【物 业 费】2.4元/平
【总 层 高】43层
【梯 户 比】3梯4户
【层 高】2.9米
【公 摊】18%
【绿 化】40%以上
【容 积 率】3.43
【车 位 比】1：0.94
【交房时间】2022年年底
【商业】砂之船奥莱，太阳城（在建），一期自带3万方商业
【教育】师大附中星城实验中学、师大附中星城实验二小，自建幼儿园
【休闲】月亮岛，谷山森林公园，银星湾公园
【交通】地铁4号线罐子岭站正地铁口，多条公交路线903，W115，W116,W117，W106等
【医疗】康乃馨医院、市四医院（在建）
【卖点解析】
1、9字头精装江景房，正地铁口，拥有独天得厚的自然资源（一江一岛一公园 ）一江自然指的是母亲河湘江，项目东侧与湘江仅相隔一个地块（查控规，看限高），部分楼栋可直面江景，望城区政府还将在沿江打造一个长约20KM，规模约6600亩的滨江风光带，建设一系列以休闲娱乐、生态观光、文化博览、体育运动和科普体验等为主题的公园群，打造一个集体验性、趣味性、观赏性、知识性于一体的高品质5A级景区；
2、一岛指的是月亮岛生态文旅示范区，有两个橘子洲这么大，2017年金茂正式签约湘江新区月亮岛文旅新城，相信金茂以城市运营商的身份，将来带给湘江新区的，不仅仅只是它旗下的高端产品，更重要是要打造一个可持续的、绿色的、生态的城市人居体系；月亮岛建成之后将成为比肩橘子洲的另一张长沙城市名片
3、一公园，谷山森林公园，于2015年9月29日正式开园，距离项目仅6分钟车程，是目前湖南省面积最大、设施最全、配套最专业的以体育为主题的公园（6600亩），内含篮球场、羽毛球馆、网球场、自行车道极限运动等设施，可以这样说，在您家门口，就能享受到全省最优质的体育休闲娱乐场所，能够远离城市的喧嚣和粉尘，只有桃红柳绿和富氧空气，让您身心畅爽，健康长寿；
万润·滨江天著位于滨水新城核心腹地，湘江北外滩，是长沙未来五年的重点发展区域。项目位于湘江西岸，湘江第一排，与月亮岛文旅新城隔江相望，无缝对接地铁4号线出口，毗邻高铁西站，生态资源、自带社区商业、名校资源、医疗服务等应有尽有，全方位为业主打造精致尚品生活。
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