众所周知，长沙名校众多，师资力量雄厚，教育资源丰富，吸引着省内外的父母想尽办法把孩子安排到长沙来上学。

但这种“教育繁荣”的背后，却是普高教育资源的极度贫瘠，这种强烈的反差，也是长沙急需要改变的一个现状。

在长沙，普高和职业高中的比例在5:5，也就是说只有50%的学生可以上普高。

中考作为人生中的第一次残酷分流，尤其是等第制的出台，让残酷的底色更加的浓厚。

（等第制简介：从2006年开始，长沙中考成绩不再以分数呈现，而是以A、B、C、D、E五个等第形式呈现。如果有1个C，其他科目哪怕全是A，也考不过6个B的学生，一般只能上第三批次录取的学校，如果有1个D，基本上读不了普高，更别说要“6A”的名校了！）

以前偏科，还可以通过优势科目来弥补，现在，哪怕你总分再高，只要有一门考砸，就尴尬了。

高考失利，可以复读再考，而中考失利，难道你也还去复读？

残酷的初升高等第制度，也导致了长沙顶尖优质双学位房的价格“畸形”。

2020年5月11日，八方小区二期一套139.1平的法拍房在淘宝成交，起拍价290万，最后成交总价431.5万，单价超31000元每平！溢价率达48.6%。

只能说“贫穷限制了我的想象”。

房地产市场上，一般是只有住宅才是带学区的。

但是泰禹集团却有两个项目都是带学区的，一个是泰禹雅鲤，一个是泰禹上雅。

泰禹雅鲤之前有介绍过。点击蓝色字体可以查看。

长沙唯一可以入读雅礼系初中的新房，地铁口，不限购

今天就来介绍下泰禹上雅。销售热线：0731-83886368

02、万家丽高架旁、五号线地铁口

泰禹上雅的位置其实挺不错的，项目位于万家丽中路与白冶路交汇处，距离地铁5号线大塘站约600米左右。只是由于紧挨着万家丽高架，西边户型可能会有点噪音影响。

项目靠近喜盈门广场，吃喝玩乐还是比较方便的。长沙第一家河马生鲜就是在喜盈门。

项目共31层，其中1-5层为商业，同时第5层将会建有游泳池和空中花园。即下图中游泳池所标注的位置。最后实际交付以开发商的为准。

03、泰禹小学+南雅雨花实验中学

长沙目前公寓项目，可能也就泰禹敢把学校写进合同吧。

小学是泰禹小学，初中是南雅雨花实验中学。

雨花区除了砂子塘本部和枫树山本部，最出名的应该就是砂子塘泰禹小学，现在改成了泰禹小学。

泰禹小学由泰禹实业建设，原名砂子塘小学东校区，教学计划、进度、理念、方法都与本部保持一致。因此除了本部之外，砂子塘泰禹是分校里面教学质量最好的。

2018年泰禹小学共624人小升初，273人被提前批录取，比例达43.75%。（提前批是衡量一个小学是否牛掰的真正指标）

其中考入广益38人，中雅14人，青一长培等校16人，共68人进入顶级民办。

除了顶级小学之外，南雅雨花实验中学虽然还没有建成，但是期望值还是很高的。

2020年5月19日，由泰禹实业全资开发的“南雅雨花实验中学”项目正式奠基开建。学校占地面积约40亩，规划60个班，计划2021年秋季开学。

作为南雅第一所“实验中学”，相信肯定也会作为标杆学校来打造的。再加上泰禹小学优质生源的输入，南雅雨花实验中学日后想必会成为一匹黑马。

另外，泰禹•上雅的入读资格还能享受“六年一循环”政策，即前任业主使用6年之后，后一任业主还能入读。

04、户型及价格

泰禹上雅11梯31户，户型从43.52平米-93.99平米，全部为loft户型，层高约4.2米，

泰禹上雅交付标准分毛坯、精装、奢装三种，装修情况不同，单价也会有所不同。

目前预售证还没有下来，估计六月初会下。

价格的话，可以参考泰禹雅鲤25000的均价。

两个项目对比的话，个人认为，泰禹上雅的性价比更高一些。