金基·芳华
人生得意须近山
市府北 尖山脚下的小洋楼
—— 【金基·芳华】 ——
一城芳华 半城山
【产品】一梯一户 纯粹板楼
【位置】雷锋大道和尖山路交汇处
【面积】110-132㎡
【层高】2.9米
【均价】待定（预计11200左右）
【交房标准】精装
【车位比】 1:0.9
【绿化率】 48%
【容积率】 2.6
【交房时间】预计2022年1月
【物业费】2.8 南京金基物业管理服务有限公司
销售热线：0731-83886368
周边配套
【学校】金鹰博才小学、高新区麓谷第二小学、明德麓谷学校、师大附中博才实验中学
【交通】地铁13号线（规划中）、地铁10号线（规划中）、长株潭城际轻轨
【商业】人人乐时代购物广场、奥克斯缤纷广场、河西王府井、步步高商业中心
【医疗】宏康中西医院、湘雅三医院、湖南航天医院
【环境】东临6400亩谷山森林公园，西依3000亩尖山湖公园，北靠观音岩水库，一线视野观赏森林四季景色。
项目价值
【坐享美好 帷幄未来】
金基·芳华，落子雷锋大道和尖山路交汇处，占位长沙两大中心板块之一的市府板块。坐拥万亩城市原山的同时，更帷幄市府板块的升值潜力空间。
显赫占位，左手执掌美好现在，右手绘就无限未来，成就长沙城市顶级人居。
【低密大境 健康人居】
金基·芳华，总建筑面积超6万方，由6栋精妆小洋楼组成。
容积率为2.6，绿地率高达48%，是长沙难得的纯粹低密住区。
从人本主义出发，为业主打造“健康人居体系”，品质生活，自此启幕。
【河西两大绿肺 万亩城市原山】
金基·芳华，不可多得的自然宜居盛境，东临6400亩谷山森林公园，西依3000亩尖山湖公园，北靠观音岩水库，安家于此，峰峦叠翠，山湖相依，兑现都市人的城市山居梦想
【一梯一户 私密尊贵】
1梯1户设计，乘梯归家等同于独立入户，拥享尊崇入户礼遇。
同时减少邻里之间接触的几率，在特殊时期，有利于防止疫情的传播。
缔造更尊贵私密的邻里空间，告别喧嚣，呵护健康。
【纯粹板楼 通透舒适】
金基·芳华打造市场稀缺的板楼产品，格局方正，通透舒适。
南北方向可形成有效地空气对流，清风悠然入户，保障室内空气清新健康。
日照时间与采光角度均优于其他产品，阳光满室，增进美好居家体验感。
【品质精装 极致体验】
金基·芳华采用精装交付，全部家装材料均为国内外知名品牌。
奢配全屋中央空调，全屋地暖，演绎舒适自在的生活体验。
更引进全屋新风系统，保障室内的空气质量，为业主的健康保驾护航。
【智能家居 生活跃级】
项目以业主生活品质为基准，引进高科技人居系统，定制全屋智能化家居。
用科技服务于生活，完美提升项目产品附加值，升级现代生活新体验。
，智能总控系统 ，智能照明系统 ，智能监测系统
，智能安防系统 ，全屋智能家居家电
【社区园林 多维空间】
精心打造多维社区园林空间，涵盖游娱版块、健身版块、休闲版块。
满足全龄段休闲、健身、锻炼需求，开启多元化社交空间体验。
，游娱版块：儿童乐园、萌宠乐园、植物乐园
，健身版块：环跑道、景观漫步道、康乐健体、热力球场
，休闲版块：林下空间、邻里花园、室外小剧场、户外茶话会
【儿童空间 全龄乐园】
精心打造儿童乐园，设置儿童游乐场景
满足孩子全龄段、全时间段的户外活动需求
让孩子释放天性，快乐成长
【夜光环跑道 活力每一天】
约400米长的夜光环跑道，串联整个社区核心景观节点
为清晨与傍晚喜欢锻炼的业主，带来绝佳健身空间，让您在奔跑中感受景观律动，更能享受舒畅心情
【阳光草坪 社区会客厅】
3000㎡阳光大草坪，空间阔绰，相当于7个篮球场大小
既是社区的景观会客厅，更是时尚社交沙龙，邀上邻里好友，喝一段优雅的下午茶，感受岁月静好
【户型图】
A户型
建筑面积约110㎡ 三房两厅两卫
纯板户型设计，南北通透，清风阳光悠然入户。
1梯1户，精致入户花园，成就尊贵私密的归家礼序。
餐厨一体化设计，烹饪美味，幸福在舌尖绽放。
两大阔景阳台，一方赠予点滴生活，一方观赏园林盛景。
奢适主卧套房，配备独立卫浴，为主人定制尊贵空间。
B户型
建筑面积约132㎡ 四房两厅两卫
纯板通透户型，布局合理，纵览清风，阳光满室。
1梯1户尊贵入户，尊享入户花园与独立电梯厅。
厨房、餐厅、客厅一线连通，奢阔空间，彰显居家气度。
超7米阔景阳台，270°奢阔视野，美景尽纳眼底。
舒适大四房，三代同堂的居家梦想，于此完美兑现。