不过近两年来，城北的地位有在逐渐提升，2018年底，湖南中规设计院规划院公布一份他们编制完成的《开福区发展规划大纲》，其中开福北规划有一个金霞副中心，长沙“六副”其中一员。今天，为大家介绍一个处在城北金霞副中心的楼盘——鸿邦国际城。
（六副：星沙、黄兴、省府、梅溪湖、金桥、金霞）
项目位于芙蓉北路周南中学北侧，由湖南鸿邦房地产开发有限公司开发，分二期建设，一期包括5栋住宅，二期是3栋商业，总建面20万方。
01PART基本信息
项目绿化率、容积率适中，居住环境舒适；从目前的规划看，车位稍显不足，入住率高后可能停车不便；塔楼建筑，部分户型的采光条件可能不太好。
02PART地段交通
地理位置：开福区芙蓉北路与湘福路交汇处
交通干线：芙蓉北路、北二环、绕城高速
公交站点：鹅羊山村站（128路、129路、218路、381路、409路、931路、w105路、w108路、夜1路）
地铁线路：地铁1号线北延一期-冯蔡路站，距离300米
项目紧邻南北主干道芙蓉路，自驾出入市中心很方便，离五一广场20分钟车程；位于1号线北延一期-冯蔡路站地铁口，该线路今年开建，预计2023年通车，搭乘方便。
03PART周边配套
教育：根据2020年最新的学区划分显示，鸿邦国际城业主子女入读清水塘鹅秀小学，距离小区1公里左右，上学方便；紧邻周南中学本部，周边还有长郡开福、北雅中心、青竹湖湘一等，教育资源丰富。
医院：项目马路对面就是湖南泰和医院，该医院为三级甲等医院，看病十分方便。
商业：根据市自然资源规划局显示，鹅秀组团将规划1094亩的大型综合商业项目，就紧邻鸿邦国际城，据悉，该地块拟建设成为集商务、办公、酒店、休闲、娱乐等功能于一体的大型综合商业区，争取打造长沙城北的商业副中心。
公园景区：项目紧邻鹅羊山、秀峰山原始山林，空气环境好，距离月亮岛景区也很近，未来会是体育文化休闲公园，内有足球场、网球场、卡丁车等运动游乐场馆。
04PART户型
鸿邦国际城目前在售89平、90平、98平、99平、113平三至四室共5种户型，户型图如下：
由于是塔楼结构，项目的户型可能稍有缺陷，在售的都是面积偏小的多居室户型（小三房、小四房），空间利用率较高，比较适合想要多居室但又不需要太大面积的人。
05PART楼盘动态
鸿邦国际城目前在售1-5#少量建面约89-113平毛坯住宅，均价8000元/平，交房时间在2021年6月，距离现在仅一年。
对比周边项目来看，鸿邦国际城,是唯一一个毛坯出售项目，万境潇湘精装1.2万、新城和樾精装10400、恒大御景天下精装9200，而其毛坯8000的价格也非常实惠。
销售热线：0731-83886368