项目具体信息
市场主流【户型】：103—120—137
销售热线：0731-83886368
【产权】：70年
【梯户】：2梯4户
【层高】：2.9米
【公摊】：20%
【价格】：首开8800－9000均价
【绿地率】：40%
【容积率】：住宅2.5
【总楼层】：25/26/27层
【物业费】：待定
【物业公司】：一级资质力高优居美家
【物业类型】：毛坯住宅
【交房时间】：2023年6月-2023年9月
【区域占位】
湘江新区+大洋湖 构筑无限潜力
择址湘江新区和岳麓区核芯之地，是连通梅溪湖、洋湖、大王山片区的湘江新区“十字路口”，据守10个地州市进出要道，向东直联省府版块。大河西备受瞩目的交通要地，也是长沙的西南门户和重要的东西战略要道，抓住版块未来腾飞之势。
【多维立体交通】
高速+地铁+干道+环线
项目近距离长潭西高速、长邵娄高速，通行周边城市。地铁11号线跟13号线（规划中）畅达多方繁华场。项目周边有莲坪路、学士路、云栖路、西二/三环、南二环等主干道理一堆交汇。真正实现半小时城市圈，三小时都市圈，六小时世界圈。
【繁华配套】
周边汇聚含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃、卓伯根、龙湖天街等知名品牌，区域繁华万象。湘江欢乐城、华谊电影小镇等娱乐配套，畅享国际生活。更重要的是我们自带1.5万方的超四星级酒店填补区域品质酒店的空白，项目更自带2万方的商业街，满足业主生活所需。
【6大公园环绕】
世界上最昂贵的奢侈品是我们每天呼吸的氧气6大公园环绕。约7200亩洋湖湿地公园、象鼻山森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园6大天然氧吧环绕。毗邻李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等优厚人文景观资源。
【全龄教育】
距离项目直线距离约400米的长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校及社区自建幼儿园，品质教育构建全龄段优质教育体系。
【一府万象】?
一亩阳光绿地|全龄健康跑道|仪式归家礼序儿童乐园|童乐造梦活动场
青年活动区|全龄全栖欢乐场
老人活动区|健康颐养空间
宠物活动区|健康和谐场地
【健康生活家】
建筑面积约100—137平米全系3—4房宽景高层，阔景阳台、多开间朝南邀阳光入户，奢阔客厅和主卧，品质生活，私密尊贵。
项目地址：岳麓区学士路与紫苑路交汇处（湖南食品药品学院西侧）