在国内享有不错的声誉,这本质上源于消费者对小区品质的认可,购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价,导致小区的价格偏高,对购房者造成了一定的资金压力。
小区概况
小区整体已有2年楼龄,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房,整体来看,是置业的不二之选。
在居住舒适度上,小区整体容积率为3.7,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止2020年6月,小区挂牌均价为10967元/平方米,高出洋湖均价(1.09万/㎡)104元,低出岳麓区均价(1.21万/㎡)1088元。小区均价在洋湖属于偏高水平,但在岳麓区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内,中海国际社区成交量排在洋湖区域内第1。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富多样,40㎡的2居、143㎡的4居户型任君选择,总房价在36万~195万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小三居,好格局,好户型,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
生活配套
生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心洋湖兰亭MALL,步行仅需2858米即可到达。
洋湖兰亭MALL是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有长沙瑞华医院、长好医院、昌恒康复医院、湖南师范大学医院树达分院,医疗资源丰富。
小区对比
除了中海国际社区,洋湖板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 融创融公馆(建筑年代:2019;均价:7778.2元/㎡)
- 中海国际社区(建筑年代:2018;均价:10994.1元/㎡)
- 兰亭湾畔(二期)(建筑年代:2018;均价:12341.1元/㎡)
- 奥克斯滨仕花园(建筑年代:2017;均价:13017.2元/㎡)
- 兰亭湾畔(一期)(建筑年代:2017;均价:11845.4元/㎡)
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