显示高端改善型需求异常坚挺，并有强劲购买力支撑。

月18日，官方发布，1—12月，长沙市新建商品住宅均价9107元/平方米，在直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第26位，仅高于重庆、兰州、乌鲁木齐和银川。

长沙房价洼地，让160平以上大户型市场占比率更高，越来越多的长沙置业者，都安排拿着稀缺的“房票”准备一步到位！

那么，在长沙，160平以上大户型有哪些设计趋势？

我们今天聚焦长沙河西，在最受大户型住宅青睐的板块之一洋湖！来看看，160㎡以上，哪个楼盘的Big House更胜一筹？品品这些大多总价约250万以上的在售"钞票收割机”都是什么样子的？

卓越洋湖晴翠

大横厅设计，提升竞争力！

通过横厅设计增加采光面，将客厅拉长，设计成客厅+开放式区域的布局。

一个开放式空间，可以设计成书房、亲子区、健身区等，采光效果好，加上纵向餐厅的空间，使整个公共空间更大。

最新动态：在售1#7#少量建面168平非毛坯大平层，均价15197-16760元/平。

华润凯旋门

中西厨设计

华润180㎡户型排布跟卓越165㎡相似，并做了进一步升级！

除了五开间朝南之外，引入了豪宅中的中西厨设计，强调社交空间的打造，可分可合开放式厨房，餐厨一体化等设计，可促进家人之间的情感交流。

约180㎡ 5室2厅1厨2卫

在这里，客厅、书房、厨房、中岛、餐桌组成了五重交流空间，同时，整个区域（泛餐厅+泛客厅+双阳台）呈现南北十字型对称设计，空间感十分阔绰，视觉冲击更强！

南向主卧均带飘窗，主卧自带衣帽间及双台盆卫生间，关上门就能享受私密与放松的舒适。

 

最新动态：后期将推此180㎡的N+２大户型！

保利天汇

公共空间功能更复合多元

 

项目亮点在于，考虑到父母与孩子的互动空间，将玄关处作为儿童游乐空间。

                                                                                    189平

168与189户型结构接近，我们以189㎡为例来说说。

项目通过玄关处亲子区，将厨房、餐厅、亲子区、客厅、生活阳台成为一个整体，进入之后极具空间感，也便于家人之间的交流。

双套房设计，且均朝南加分，不过，另一间套内花园开间只有2.7米。

在售12#、13#建面167平、189平洋房，洋房17800元/平起，均价18200-18300元/平。

恒伟星雅韵

户型胜在整体周正，各房间均好性不错，客厅开间设计有6.2米，设计有开放式钢琴房，阳台开间7.5米。

在售2#、7#5#少量建面约116-165平非毛坯住宅，均价14500元/平。

以上四楼盘都处在洋湖核心板块之中，享受最集中的商业服务、优质教育、医疗、景观资源。也几乎是目前，长沙城内，宜居度最高的楼盘。

建发电建江山悦

边厅设计，极致采光＋极致视野

边厅就是将客厅设置在户型的一侧边上，由于在整体外墙减少了剪力墙，窗墙比得到了大幅提升，不仅采光效果无敌，还能形成270°观景效果，超强的采光和极致视野带来的体验价值，竞争力十足。

而且边厅设计能做到动静绝对分区，对于追求极致景观体验和注重隐私的客户很有吸引力。
来看看建发电建江山悦的L型阳台！三套房设计，270°边厅＋L形一线湘江观景阳台，简直是秒杀级卖点。

                                            约266㎡ 4室2厅4卫