长沙马栏山绿地v岛公寓

当年，452米的它起步即封神，顺手将长沙商办的产品力上限带至从未企及的高度。而今不过短短3年，“浏阳河，九道弯”的第八湾处，后浪开始奔涌。

在整座城市的语境之下，IFS与 V380，一个占尽五一广场的高光，一个踞于中国V谷的风口，命运在此刻同呼吸。

不是所有的热土，都能以“中国”二字打头。它需要格局、视野、长坡与厚雪。

于长沙而言，湘江两岸江景独好、五一商圈繁华尽显、梅溪湖文化艺术中心赋予了副中心独特的艺术感官。

但它们仍在长沙的框架之内。

△湘江实景图（图片来源于网络）

跳出框框重新审视这座“世界媒体艺术之都”，契合城市气质的恩赐独一份留给了中国V谷——马栏山视频文创产业园。

“北有中关村、南有马栏山”。省级层面为该区域绘制的蓝图，深度契合长沙这座新一线中部城市的高质量发展优势与需求。

自2017年底正式挂牌成立至今，马栏山已经吸引华为湖南区域总部项目、芒果超媒、中广天择、中南传媒、字节跳动、腾讯、网易、快手、新浪、爱奇艺等头部企业，越来越多的视频文创人才从“北上广深”来到马栏山，长沙一跃成为最具人才吸引力城市TOP10。

2020年9月17日，总书记亲临园区考察并作重要讲话，表示“湖南文创很有特色”，并肯定了马栏山“文化和科技融合”的模式。

出世即风口，它稳稳的站在了视创传媒产业之巅。在别处，很难复制或者说再生这样自带产业、自带资本、自带技术的城市核心资源区。

如今，“中国V谷”已经成为了全国产业规模最大、产业链最完整的视频文创产业基地。去年，园区企业创下了接近350亿元的产值。

马栏山是高质的、未来的、面向世界的，这就间接注定了配套体系以高端、领先、具备国际视野的方式呈现。

这种生态位上的错开，间接解释了湖南的第二高楼并没有出现在湘江边，而是扎根于马栏山。

作为城市天际线的擘画者，每一栋高耸入云的摩天大楼，都在重复着“高度决定价值”的不变规律。在香港，楼高152米的西半山天汇曾创下92万元/㎡的价格，纽约306米的One57，成交总价近7亿人民币。

再逆天的禀赋，都是老天爷赏饭吃。因为遇上最好的中国V谷，V380一出生就风华正茂。

在长沙，约380米的地标级建筑星城光塔，所具备的价值能级亦将超乎想象。它位于马栏山中国V谷龙头位置，在城央浏阳河金鹰湾，滨河景观带的簇拥下，天然成就执掌城市国际封面的绝佳观礼台，其对于战略级资源的占有度，由此可见一斑。

与长沙IFS有所不同，V380是商办同圈的升级版。

它的整体规划、业态布局皆以服务于全球超高净值圈层为一致标准，以触摸天际的恢弘之势给予时代塔尖“领空权”，也以像素晶谷高奢商业、甲级办公、五星级酒店、地标府邸鎏·总裁公馆、360°俯瞰全长沙的云厅观光层互为价值链，其无可比拟的高端业态聚合辐射效应亦可等量齐观。

高楼的意义，绝不仅仅在于足以俯瞰城市的海拔，而在于它所带来的感官气质和品质格调。

作为城市至高水准的地标级资产，V380自成一个开放的商业生态圈，构成了一条创富新场景链，在推动片区商业内容更新的同时，助力新城市和新经济的发展。

V380之外，绿地V岛北组团—V潮领域也以多元商业场景，构筑片区新的商业集群，赋能空间全新价值。C02#云中集便是场景链之一。

它位于三一大道头排，聚合绵延不断的人流、财富流、信息流，是沿线地标约200米高的高定天际云铺，层高4.5米，可用于经营高端餐饮、会所、酒廊等，马栏山视频文创产业园的固定客流+流动客流相互叠加补充，构成财富滚动积累的良性循环。

同时，垂直、高效集约、改变营商环境与消费方式的商业体——楼殿，也以全能LOFT满足多元业态场景需求。它可多套打通，灵动百变，空间可分可合，宜商宜租宜办公，蝶变商办财富新格局。

眼看着，一系列新经济元素，即将启动入场。

这里不仅能作为猫咖酒馆、主题民宿、定制化美容、创意办公等，实现楼上办公，楼下酒馆，旁边美容，民宿休憩的一站式体验消费，玩赚24H，也能打通线上线下宣传及消费渠道，实现链条式经营，阶段式营收增长，让商业突破空间的边界，创造品效合一的流量价值，快速成长。

而它楼下的海派风情商业街——上海1933，也通过将商业空间向中央体育公园延伸，打造公园里的体验商业街，使其成为片区的商务服务和交互空间。

福冈米其林一星日料田無羅华中区首店、雨下花町、茶颜悦色、巴黎六区、觉餐厅、希尔顿花园酒店、DCC超跑俱乐部等多个首店品牌和流量品牌的入驻，也将为消费者带来新一线潮流消费体验。

由此，绿地V岛以V380为核芯，云中集、楼殿、上海1933共融共生的长沙商圈新地标正加速形成，一座集酒店、住宅、办公、商业等于一体的理想创富城邦已见雏形，更富远见、更高回报、更加高效、更多共享的全域无界商业场景已展开。