长沙东地铁口学府旁低密大盘
国际航空港 无限未来城
【项目基本情况】
【开发商】：长沙航开房地产开发有限公司
【占地面积】：879亩
【总建筑面积】：180万方；一期总建筑面积12.8万方
【装修标准】：毛坯
【首开楼栋】：12栋、13栋、18栋、19栋、20栋
【在售面积】：89-112-125-143㎡
【在售均价】：7500-7800
【层高】：14-15层
【梯户比】：两梯两户、两梯四户
【公摊】：21%
【容积率】：综合容积率2.2；一期地块2.0
【绿化率】：40%
【规划户数】：一期1178户
【车位配比】：1:0.9
【物业公司】：北京华远好天地智慧物业服务有限公司
【物业费】：2.66元/㎡月
【交房时间】：2023年8月22日
销售热线：0731-83886368
——核心区位——
【中南门户、自贸之眼】
①项目择址湖南自贸区长沙临空片区、临空经济示范区双核心区腹地；
②优享双核心区政策、土地叠加红利，造就长沙新的未来价值高地；
③成就当之无愧的中南门户、自贸之眼。
④华远&金科两大品牌房企强强联袂，匠心精筑建面约180万方国际生态智慧城，雄厚的品牌实力基因，为项目品质保驾护航，辉耀长沙人居。
——大城规划——
项目总占地约879亩，总建面约180万方；
复合智慧住区·城市会客厅·空港活力长廊；
依托地铁城、教育城、公园城、商业城、产业城五城体系奢华配套，焕新空港人居封面，享受国际生活格调，营造缤纷多彩的生活氛围。
——项目配套——
交通配套：
【地铁城】：畅享11436复合空轨交通体系，无缝接驳双地铁
拥享一座机场、一条高铁、四条轨道、三条高速、六条城市主干道
地铁：距地铁6号线（在建）木马塅站约300米；地铁10号线（规划中）临近项目，快速畅达五一商圈等核心区；
干道：通过机场大道、人民路、机场高速直达长沙主城区
【教育配套】：品牌名校为邻，教育体系完善
项目华远学校是片区内唯一一所9年一贯制公立学校投资自建的，学校占地面积84亩，共有60个班，并且政府在临空经济示范区内规划了12块教育用地，项目2公里内有一所湖南师大附属小学以及北师大附属私立学校，真正给您实现了幼儿园到小学初中一站式的教育服务
【商业城】：大型商业配套，同步国际生活
①项目自带建筑面积约50万㎡全龄大型商业配套；
②邻近约30万㎡百联奥特莱斯，步行5分钟
③私享未来空港商业极核，举步即达的全家人欢乐主场。
（商业最终以实际建设为准）
【公园城】：空港度假级住区，都市云端公园
容积率约2.0低密住区，约56亩国际生态岛，拥享片区稀缺湖景资源；同时项目仅一期地块便规划了高达约2.6万方景观面积，绿地率达约40%；打造约3000㎡前坪广场，提供丰富的生活空间，空港谨此一座生态公园大城。
（国际生态岛位于项目南区，不位于项目一期内）
【产业城】：湖南窗口，千亿产业集群
湖南自贸区长沙临空片区双核心驱动力；
叠加区域税收和金融政策利好，吸引千亿产业集群落地；
世界名企汇聚，长沙未来价值新高地，项目价值跃级提升。
（产业最终以实际建成为准）
【国际生活住区 低密舒居】
项目一期建筑以现代主义设计风格为主，彰显国际生活气质；
规划20栋楼栋布局，容积率约2.0，绿地率高达约40%，景观视野开阔，通风采光俱佳；
14-15F类板式小高层设计，增添居住舒适度，提升住区宜居性；
采用双层中空玻璃，具备良好的隔热与隔音效果。
【尊崇入户 星级归家礼遇】
项目首层和负一层配置精装修入户大堂，国际前沿设计，给予业主尊崇归家礼遇。
（20#栋首层无入户大堂，架空层直接进电梯厅入户）
【人车分流 护航家人安全】
住区采用人车分流设计，保障了老人与小孩外出的安全，更营造静谧的住区环境。
（“人车分流”仅指人与机动车分流）
【六大主题园林 归家绿意盎然】
六大主题园林景观，云端漫步回家，一步一景，拥享四季园林盛景。
云境-礼序入口|云庭-核心会客|云影-闲景中庭
云游-全龄游乐|云悦-云悦酷能|云享-长者空间
【全龄空间 满足全方位需求】
住区以Hi空间为载体，覆盖Hi宝贝、Hi青年、Hi爸妈全龄活动区，打造亲子互动空间及成人运动休闲空间，让生活延伸无限精彩。
部分楼栋下打造美好架空层，设置休闲棋牌、儿童空间、运动天地、会客空间，成为自家楼下的休闲会客厅。
【国际化智慧社区 科技链接美好生活】
无线巡更：社区内设置无线巡更系统，为业主及社区安全保驾护航；
智慧梯控：单元电梯设置控制系统，户内呼梯服务，快速预约；
双重安防：主入口设置人行通道闸，通联可视对讲与门禁系统；户内设置燃气探测器、紧急求助按钮，内外双重防护；
天使之眼：社区公共区域视频监控，业主通过室内可视对讲设备及手机app，即时关注老人、孩子安全。