春回大地，随着气温的回暖，长沙楼市也开始活跃起来。
值得注意的是，冷热交替的当下，或将会是今年买房的重要窗口期。特别是对房产有刚性需求的买房人，包括刚需、改善，抓住这波时机上车，或许会有意想不到的惊喜。
根据中指研究院数据显示，2022年1-2月万科以14.84亿元的销售额、9.18万方的销售面积，雄踞，金额、面积排行榜首位，万科老大哥的地位依旧坚挺，打造的产品深受市场欢迎。
首付46万起！主城芯万科纯新盘，本周开盘！瞰河+强配套+爆款户型
一如位于四方坪的万科半岛国际，堪称2022年置业优选项！目前正在火爆认筹中，本周六，即将迎来首次开盘，推出建面约109㎡、126㎡、137㎡、140㎡房源，首付46万起入住长沙一环芯，手慢无！
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背后支撑的因素很简单，除了产品本身品质，再叠加地段、配套、物业服务等，让其品质出众，因此万科，素有“神盘制造者”之称。
NO.1丨壹
什么是“能够穿越周期的房子”？在不同的市场行情下保持稳定的高强度输出，就是重要的衡量标准。
正是如此，长沙楼市里，向来有一把标尺，便是万科。
自2006年进入长沙，深耕16载，万科先后打造了紫台、金域滨江、金域国际等22个高品质项目，市场表现非常喜人。
对于长沙楼市而言，每一座万科作品的落成，无一不是人居标杆的存在，价值开发逻辑非常清晰，产品火爆热销！
很显然，作为世界500强，万科绿档全线达标，在当下三道红线压力之下，置业更放心！
此次作为2022年，万科在长沙的重磅新盘，万科半岛国际推出建面约109㎡、126㎡、137㎡、140㎡房源，总计208套，开盘单价14200元/㎡起，带装修交付。
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从产品端来看，对品质的坚守，是不可逾越的底线。无论是园林、外立面、户型、精装呈现、公共区域、物业服务等，万科半岛国际都将产品做到区域标杆级别品质，是对主城区的一次焕新。
尤其值得重点来说的是，万科半岛国际的多样化户型，格局周正，得房率高，几乎无浪费面积，花钱买到的都是实实在在的面积，是经得起挑剔的硬核户型。
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· 建面约109㎡户型，非常适合刚需客群，客餐厅一体化，连接南向阳台，主卧套房设计，相比同面积段户型，该户型每个空间都较为开阔。
· 建面约126-140㎡户型，格局相差不大，经典的大面宽、短进深格局，开间达到约12.4-13.4米，公区设计甚至是做到了L（客）D（餐）K（厨）B（阳台）+X（可变空间-景观阳台），户型相当受欢迎！
另外，从装修交付来看，全屋配备中央空调+新风系统，137㎡及以上户型配备全屋地暖，品牌上采用松下、安吉尔等国际一线品牌。（实际交付以合同为准）
同时小区为万科物业，32年服务105个城市(含香港，截至2021年6月)，连续十年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”，可以预想到，买房者今后住得更省心，未来物业升值空间更大。(数据来源：中国品牌价值百强榜)
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显然，对于万科产品品质的信赖，是买房者入手万科的一大重要因素！毕竟万科的产品，在长沙的口碑一直居于高位。
NO.2丨贰
不仅如此，案如其名，万科半岛国际位于半岛之上，往东直线距离仅约100米，抵达约58万㎡浏阳河风光带。
坦白说，在长沙，要找一个既有一线河景、又地处市中心的楼盘，并非容易的事。
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横向对比全长沙，万科半岛国际所在的四方坪，更是占据优秀的主城成熟地段、拥有丰满的城市面貌，是长沙最早一批发展起来的老城芯。
这里有着令人回味的市井气息，以及文化沉淀，都市繁华景象和烟火气息是其他板块所无法比拟的，珍贵无比。
一河之隔，更是发展如火如荼的马栏山·中国V谷，规划打造千亿级产业园，高高耸立的380米绿地星城光塔（建设中），是片区发展高度的象征。
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值得注意的是，长沙十四五规划多次点名”中国V谷”，加快建设国家级视频文创产业创新中心，总投资预计300亿元、写字楼40多栋，入驻企业已达3000多家，规划10年内实体+虚拟园区产值达3000亿元，是长沙发展的又一经济增长极。
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显然，核心地段与舒适河景兼备，出则有繁华的主城商圈，入则享受一线河湾美景，甚至是对望湖南D二摩天大楼，万科半岛国际无论是从地段还是资源占有度来看，自是稀缺不已。
在这一特质的加持下，万科半岛国际甚至拥有了和更高层级板块、大盘掰手腕的能力。
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更何况，万科半岛国际被四方坪商圈、五一商圈、开福北商圈以及马栏山视频产业园四大商圈环绕，距离五一广场直线距离仅5公里，主城优势显露无疑。
万科半岛国际与地铁3号线直线距离700米，从四方坪坐上3号线，向南3站直达长沙火车站枢纽，向北3站到达月湖公园，城芯交通通达度不言而喻。
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老城芯地段+南向瞰河+地铁口……地段配套如此成熟，再叠加万科品牌效应+居住升级的产品理念，万科半岛国际堪称2022年长沙值得入手盘之一，热销将是意料之中。
NO.3丨叁
当下，“闭眼乱入”的时代已经过去了，如果寻求资产保值、升值，在悦君看来，置业逻辑不乏这几点：
一、偏向改善属性强的小区。限购、人居理念迭代之下，居者不再单单执着于房屋的面积，而是在居室功能、空间私密性有了新的追求。
在预算范围之内，选择品质感更强的小区，或许保值、升值的空间更大。
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二、选择大品牌开发商。市场激烈竞争之下，叠加三道红线。开发商的处境越来越难，尤其是小房企，稍有不慎便陷入绝境。唯有头部品牌绿档房企，才更安全。
在主城区开发用地渐罄的背景下，由品牌房企打造的品质楼盘“可遇不可求”。
三、锚定主城区成熟地段。城市二环内依旧是金腰带，发展较为成熟，而且因为地块、房源稀缺，价值居高不下。
即便如此，长沙还有一种楼市现象：部分三环外边缘毛坯限价竟然追平主城二环。显然，限价政策下，各项资源更优的城市中心品质楼盘，必然是更佳选择。
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除了常规的商圈、地铁、教育等配套资源外，河景资源的加持更是罕见，所以必定一房难求！
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在如此置业逻辑之下，选择的房产必然是优秀类，当下的买房者正是洞悉了市场行情的转变，将置业眼光瞄准了万科半岛国际！
销售热线：0731-83886368