近期，除了新城内首批项目金茂长沙国际社区首开热销，第二波供地信息也得以释放，意味着东山湾国际新城后续将有新的住宅产品供应。
这个人口规划8.29万人的新城，正吸引着长沙新一轮的置业人群。
首期项目迎来热销
2021年，金茂摘得东山湾首期地块，即限价11800元/㎡的[2021]长沙市126号地块。5月29日，新项目金茂长沙国际社区迎来首开。
获悉，项目推出的255套房源开盘当天销售215套，去化率达84%。截至今天上午10点，系统可查销售套数已达217套。
（金茂长沙国际社区项目海报）
金茂长沙国际社区此次推售产品包括高层及洋房，建面约170-185㎡的户型成交均价约1.33万/㎡，建面约112-143㎡的户型成交均价约1.15万/㎡。
长沙市民李先生是上车东山湾国际新城的第一批置业者。根据了解，李先生本来没有长沙的购房资格，511长沙存量房新政之后，通过出租一套小房子的方式，李先生获得了一张长沙的房票。
房票到手，李先生即瞄准了洋湖板块，在洋湖映2009项目摇号未中签之后，他将目光转向新盘金茂长沙国际社区，并于5月29日成功购得该项目一套建面约143㎡的住宅。提及购买该项目的原因，李先生表示，他仔细研究了东山湾国际新城的规划，同时，金茂的品牌值得信赖，该项目以毛坯销售，且配建有学校，整体的性价比较高。
值得关注的是，东山湾国际新城的相关配套建设也迎来利好消息。
金茂在拿地时，地块的出让条件即明确竞得人需配建一所9年制学校、约5.9万方的木梓塘公园。根据最新消息，项目已与长郡梅溪湖中小学顺利签约，学校规划18班初中及18班小学，拟于2022年内启动建设，计划2023年秋季开学。而木梓塘公园项目已在长沙市自然资源和规划局批后公布。
（长郡梅溪湖中小学效果图）
约204亩纯住地即将“上架”
来自湖南智谷公众号的信息显示，东山湾国际新城近期重磅推出P01-A57/A61/A72地块，其中，P01-A57、P01-A72住宅用地预计在今年第二批次土地集中出让中挂牌，P01-A61地块预计在第三批次挂牌出让。三宗地块均为低密纯住用地。
（规划指标、面积最终以政府审批为准）
P01-A57/A61/A72地块可出让面积135867平方米（约203.801亩），位于岳麓高新区望江路北片区，湘江智谷·东山湾国际新城一期（含浦大道、莲坪路、东山湾路、三环线围合区域）核心范围内。
就位置来说，三宗地块将与金茂长沙国际社区、九年一贯制学校、木梓塘公园等形成合围区。参与东山湾国际新城运营的金茂是否会继续拿地？值得期待。
根据相关规划，岳麓科技产业园望江路北片即东山湾国际新城，将打造成检验检测产业与生态居住有机融合，产城一体、宜业宜居的生态新城。
新城规划人口8.29万人，规划区城乡用地面积800.36公顷，片区构建了“一带、一廊、多节点”的景观结构，一带即靳江河风光带，规划形成“三横三纵”的道路网结构体系。
尤其在学校的规划建设方面，规划小学3所，九年一贯制学校3所，中学2所。合计小学156班，中学150班。此外，片区规划三处医疗卫生用地，体育设施两处。