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万科一纯新盘遇冷!西安房企开始促销现在还敢“抢房”吗?

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-09-19  浏览次数:236
核心提示: 西安楼市经历上半年一房难求,尤其是有些区域的二手房与新房价格倒挂已经是不争事实。然而近期西安的二手房市场却一改常态表现
  西安楼市经历上半年一房难求,尤其是有些区域的二手房与新房价格倒挂已经是不争事实。然而近期西安的二手房市场却一改常态表现出疲软的态势、房源增量明显但是成交量却持续下滑。就连当下纯新楼盘也开始了打折促销、前几日刚刚开盘的世茂璀璨倾城开盘当天选房按揭4成99折、一次性97折优惠,恒大雅苑93折再送3万元购房劵。一方面由于一轮轮严苛的调控政策、以及严厉打击炒房决心,让一度火热的西安楼市开始降温并逐渐进入理性购房状态。
 
万科一纯新盘遇冷!西安房企开始促销现在还敢“抢房”吗?
 
 
  金九银十是房企的传统销售旺季,历年在此时房企们纷纷开启促销打折模式、对于"陪跑"高温楼市一年多的刚需客们也是一个难得的上车良机。随着上个月恒大和 阳光城 在全国范围内打折促销拉开帷幕,房企促销不只仅限西安市场,就连北京地区的部分楼盘也开始放低姿态以促销方式竞争抢客。在北京大兴地区项目中海云筑为例,在项目还在蓄客阶段时销售人员表示最低售价36000元/平米,而项目限价为每平米42158元/平米,这意味着在还未开盘时就已经降了6000元/平米。其他的限竞房更是在开盘当天打出9.9折优惠政策来吸引购房者。
 
 
万科一纯新盘遇冷!西安房企开始促销现在还敢“抢房”吗?
 
  西安楼市正在逐渐回归理性状态,市场表现越来越稳部分地理位置与产品类型都很不错的价格适中楼盘,人气不断走高。让迫切需要置业的刚需客有充足的空间进行选择。接下来打折促销楼盘会越来越多,对于选择新房的购房者也稍安勿躁可以再等一到两个月,而对于想选择购买学区或者地段较好二手房,一定要仔细的比对参考不能过于着急。因为新房市场的逐渐回温对二手房市场就是"晴雨表"尤其是今年10月到明年3月是一个比较好的购房时期,房源不断增加让价空间可达5%-10%,值得多关注市场动态多比对选择好时机下手。新房买不到、二手房更买不起的日子即将离我们渐行渐远了。
 
 万科一纯新盘遇冷!西安房企开始促销现在还敢“抢房”吗?
 
  从近期价格公示与登记楼盘名单来看新房源增量不断增多,尤其是有些实惠的号楼盘由于登记人数不足不采取摇号选房,好房排行大数据研究中心特此推出最新一期不摇号继开盘项目性价比汇总详情,让有需求的刚需客静下心来根据自身需要更加理性从容的选择合适自己的楼盘。
 
 
万科一纯新盘遇冷!西安房企开始促销现在还敢“抢房”吗?
 
  好房排行置业建议:近期仅10个楼盘中万科翡翠国宾、富力白鹭湾、绿地璀璨天城、世茂璀璨倾城均因购买人数不足不采取摇号,万科翡翠国宾地处高新核心区域、对于选择在高新置业精装项目的改善型购房可以关注一下。本次置业注意的是四星级的浐灞富力白鹭湾出现较低迷的开盘状态,开盘新推的48套房房源仅有2 个家庭核验通过。在市场大环境降温之后楼盘打折促销模式也正式开启,城北的三星级楼盘世茂璀璨倾城全款更是享受97折优惠。周边项目保利中央公园以及碧桂园凤凰城价格均高于世茂璀璨倾城、户型面积82-136平米对于选择在城北置业的改善型购房可多留意一些。
 
 
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