我信任，绝大多数人和我相同，一面狠狠痛骂房价涨得让老百姓接受不起，一方面又特别惧怕房价真的跌落。现在的高房价让人望而生畏，当自己有刚性需求买房的时分，或许要搭上两代人的一切积储，或许要背负长达二三十年的还款压力。但假设说房价真的要降了，因为我国的绝大多数人都有房，或许年轻人的爸爸妈妈也有房，又十分惧怕房价跌落形成自家的房子不值钱，这样的话就相当于普通家庭最大的财产消失。
老百姓有必要理性对待房价，客观剖析房价。首要要说当时的房价的确高于普通老百姓的负担能力，比照世界发达国家收入、房价比，咱们国家的负担率是最高的，所以说我国当时的房价必定是过高的。当时国家出台了十分多的房价调控方针，但要说房价会大幅下降我却是万万不能苟同的。特别是说未来十年房价降到二三十万，我觉得是万万不可能的。
一方面国家调控房价（包括限购、廉租房、公租房、保证房）仅仅为了让房价处在合理区间，并不想让房价大幅跌落。假设房价真的大跌会导致地方政府财政呈现巨大问题，国家必定不愿意看到。再者假设房价大幅跌落会导致借款买房者呈现很多的弃房而不还款，给银行形成借款收回问题，乃至直接会形成整个国家的经济溃散。
另一方面尽管当时生育率持续下降，并且往后出世的孩子的爸爸妈妈、爷爷奶奶、姥姥姥爷都有房子，从片面上剖析房子会呈现过剩。但我国人一方面有买房保证的习气，新婚时还有住新房的风俗，就算是老人的房子留给了孩子，孩子也不会寓居，还会再购买一套房子。加之我国的房子老旧比例较高，年轻人也不愿意在老旧房屋中寓居，老房子空置率或许撤除率就会提高，年轻人得到了补偿款，为了更好的日子环境必定再去购买新房。
再一方面跟着国家的持续强盛，公民的日子必定越来越好，购买力还会持续提高，这时分国人考虑的更多的就是寓居环境。一起，城市规模又不能无限制扩张，往后必定呈现的现象就是高层小户型逐渐削减，而别墅、独门独院等户型遭到追捧，那么一些拥堵小区必定会撤除，宽松寓居条件小区将拔地而起，发生平等面积地面寓居人数大幅下降的事实。那就是说人少了，房子也会削减，人有钱了，房价也天然不能下降。假设你仍是觉得不死心，我再来给你剖析剖析：
榜首，钱一直在价值降低，物价都在上涨，期望房价大幅度下降，可能性不大。
这几年我们对于整个经济领域，一个最深的感触就是钱一直在价值降低，物价涨得很快。房价大幅上涨的一个重要原因，也在于钱的价值降低。从现在的情况来看，这种价值降低的速度还没有改变，也就是说钱还会持续价值降低。什么都在涨，反而期望房价降到普通人可以买得起的二三十万的水平，那可能性是不大的。
第二，假设房价降到普通人可以买的水平，从现在的情况来看，根本上要下降个六七成，这种下降法是没有一个经济体可以扛得住。
房地产开发的资金大部分来源于金融杠杆，购房者买房的资金有六七成也是来源于银行借款，假设房价降了六七成，那么可想而知，将会有很多的断供和银行坏债，整个金融系统必定是接受不住的。进而也会影响到整个经济体系的安稳。终究难以接受的，不仅是这个社会一起也是每一个个人。
第三，房价终究的走向应该是涨到必定水平，保持一种根本安稳的状况
现在北上广深等一线城市和二线排名靠前的城市，房价根本上就是这种稳中有升的水平，不会呈现大幅度的上涨。房价大幅度上涨，只存在价格相对来说还比较低的三四线城市，这是下一轮板块的要点。等三四线城市根本再涨一波，下一次的板块轮动就到了小县城。之后整个房价商场根本上就会保持一种价格安稳的状况。这应该是房地产商场的最终归宿。
综上所述，再过十年房价降到二三十万一套的结论是不存在的，也是不可能完成的，奉劝我们理性的面对现实！
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