现在应该继续存着钱等安居房呢,还是先将手上的存款做首付在临深买套便宜的,先供着?
怕过几年钱不值钱了,在房网一直看别人的故事,今天特意注册个号,来问问大家意见,谢谢。
老实说,这点钱还是别去凑热闹了,说句不好听的,别人100万200万放着可能贬值个几十万,你15万能贬值多少呢?还不如老老实实等安居房或公租房不好吗?
这个建议千万别听。
为什么呢,别人100万、200万放着,再贬值还是有上百万在手,你的15万基本等于零,所以你要投资,要增值,要把15万变成50万,变成100万,否则你拿着15万,永远是穷人,而人家100万的、200万的,再贬值都有钱花。
如果你投资了,比如买首付15万的房子,或者你家人再支持下准备20万,在临深买个60万左右的房子(80平左右两房,一平7000多),过几年地铁通了,涨到17000多也是有可能的,到时候你的增值+首付+月供,就有百来万了,赶上那个手里捂着100万的人了,否则你永远赶不上。
以上只是举例,并非投资房产一条路,只是说你这个收入要想有钱,必须拿出去投资,因为你的工作没有创富的可能。
@奶咖啡
人民币不断的贬值,物价飞涨,确实钱越来越不值钱。。你手头只有15万也是有点少。。我的建议如下:
1,首先别死等安居房,你现在的思路是对的,现在临深买套房,至少保值,比钱放在手上贬值强多。按照你安居公租的排名看,公租应该要3年以上,安居呢,现在政府都是优先人才房,估计也要2-3年。
2,买临深你也要考虑好买在什么位置,是打算长期投资,还是等排到安居就打算卖掉变现拿来付安居的首付。如是打算投资2-3年,排到安居就卖掉买深圳的安居,那不建议你买中山、大亚湾这种新楼盘大把,二手市场几乎没有的地方,你买了到时候想出售,卖不掉,急卖反而亏本。租也不好往外租。
3,你在宝安的话,其实可以考虑长安啊,不是更近么,去长安淘一套小房,暂时可以自住够得着边比单纯考虑投资空放着强吧。
4,必须要考虑的是根据现在的限购政策,认房认贷,如果你在其他地方买了房产并且有贷款记录,你再在深圳买房首付要求是7成的,增加了你的购房成本,你要考虑好。
5,还有一个办法,宝安那面小产权房大把,你可以选择一个村委统建的,买个单房应该也要差不多30万,看看有没有首付一半,其他可以信用贷的。你自己多淘淘。这样自住首先有保障了,不用租房,这种村委房也好往外出租,卖也不是非常难出手,只要是深圳的房产,还是有一定增值空间的,但是肯定没有商品房增值的多。
这种房产局查不到的小产权不影响你排安居。2-3年后可以稍微便宜点卖出去拿钱付安居的首付,或者那时候你已经有了安居的首付,这房子就留着收租好了。
6,最后一个提案,干脆就是别折腾,你现在手头上的钱真的太少了,并且俩人的收入在那放着呢,不管在哪里买房,都要一笔贷款,每个月月供也辛苦,如果父母能帮衬点还好,只是你们两夫妻的话,那就过得太憋屈了,到时候想出去下个馆子都要掰掰手指头看看钱够不够。