双长郡 地铁旁
地铁通达 学区相伴
长郡月亮岛思源学校，12年优质教育资源
惊爆毛坯7500，精装8700
毛坯：99㎡－118㎡
精装：99㎡－118㎡－127㎡
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【开发商】金辉集团
【物管公司】金辉物业
【总占地面积】约158亩
【总建筑面积】约40万方
【建筑容积率】约3.0
【物业费】 2.6元
【在售产品】精装99舒适三房、118刚需改善四房、127改善舒适四房 【东边118西边127中间99平】毛坯99平和118平
【价格】精装均价8700元/平，毛坯均价7500/平
【土地年限】70年产权住宅
【交楼方式】精装、毛坯交付
【楼栋布局】9号栋总层高34层，精装，4梯6户 （也是2梯3户）;3号栋总层高30层，毛坯，2梯3户。
【单户层高】2.9米
【建筑结构】全板楼结构
【交房时间】精装2023年8月，毛坯2022年年底
【公摊】22%左右
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项目价值
【教育资源】
名校旁，双长郡，距离项目一路之隔，长沙四大名校之首。长郡月亮岛学校跟长郡思源学校，均为九年制义务教育公办学校，由长郡本部直接管理，师资力量雄厚，片区内最优质的教育资源。同时小区配套幼儿园，0-15岁一站式教育。目前片区在售楼盘最优质的学区。
【商业配套】
项目自带1万方商业，2公里内有砂之船奥特莱斯、新华联综合商业体
【医疗配套】
滨水新城医院（市四医院）、长沙医学院附属第一医院
【中国房地产37强-金辉集团】
金辉集团股份有限公司是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。金辉集团1996年发轫于福州，2009年总部迁往北京。金辉秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，目前已进驻国内30个城市，开发项目超百个，累计开发规模逾2000万平方米，全国房地产企业综合实力36强。2020年金辉在长沙4盘联发。
【公共交通】
规划地铁12号线黄金大道站站约700米左右，周边7条公交车线路，公交375、w226长郡月亮岛学校下车
【不可复制的湖山资源】
周边的自然生态自然资源也是非常的丰富，可以用一江一岛六公园来形容，一江就是湘江，一岛指的是湘江上最大的江心洲岛月亮岛，岛长5000米，总面积3300亩，目前园区已开放的项目有足球场，网球场，滑行场，卡丁车，露营公园，节假日带着家人朋友游玩是非常的惬意，六公园，首先是我们的谷山森林公园，这里是天然的氧吧，里面负氧离子含量极高，可以呼吸到最新鲜的空气，里面的运动项目也是非常的多，另外就是银星湾公园，长燃婚庆公园，白石湖公园，汉王陵公园，都是休闲的好去处，正是得天独厚的自然环境我们项目也是您居家生活的最佳选择，
【金辉物业】
属国家的一级物业资质，提出了共享家计划，社群共享计划，智能安防系统，秉承着温暖等您回家的客户服务理念，倡导业内领先的400声纳响应反馈服务，服务范围涵盖了大型城市综合体，写字楼，别墅，中高端住宅多种物业形态。
销售热线：0731-83886368