开发商：长沙玫瑰园房地产开发有限公司
楼盘地址:雷锋大道与黄金大道交汇处黄金路口站
在售
面积：99-146平方
均价：8300-8500
层数：33
物业公司：时代物业管理有限公司长沙公司
物业费:2.6元
层高:2.8米
户数:3梯4户
交房时间:2019年底
交房标准:精装交付
公摊：20%
绿化率:50%
容积率:3.5
学校 :长沙市一中（中小学）2019年建
项目东面政府规划九年制学校（小学54班，中学60年）
【交通】918、 W201、W208、W157、W136. W204、长沙高铁西站长沙绕城高速 长张高速
【配套】吾悦生活广场、环球奥特莱斯
卖点
1、区域优势。时代年华位于滨水新城雷锋大道核心板块（雷锋大道和黄金路交汇十字路口，轻松对接二环，畅通全程）；
2、轨道交通枢纽。长沙高铁西站：汇集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交等六位一体的综合交通枢纽，全国各地轻松出行，未来的发展指日可待；
3、打造运动社区。整个片区唯一以️大运动体系来打造的独立态度运动社区。小区️大型儿童游乐区、大型轮滑广场、大型露天游泳池、约1.2公里的环小区慢跑道、篮球场、长沙市独一无二的公园盒子健身仓（仅需APP预约）、成人健身区、阳光瑜伽草地。
4、一站式教育资源。时代年华规划2所幼儿园，小区东面仅一路之隔即长沙市一中石子岭学校（规划小学54个班，初中60个班），一站式优质教育“近”在眼前；
5、商业配套完善。时代年华东侧延金坪路是一条社区风情商业街，小区北面是约5万方的新城吾悦广场，可以满足平时购物的需求。
6、自然资源环绕。项目周边有谷山体育公园、观音岩水库、百果园等公园环绕，自然环境优美，空气质量好，居家首选。
7、开发商实力雄厚。时代中国控股有限公司是全国房企50强，上市房企；论物业，时代物业是国家一级资质物业，客户至上；论建筑商，每个标段都是国家一级建筑商，铝膜工艺，品质保证。
8、三梯四户，一楼为4.55的精装架空层，享受豪宅才有的尊贵舒适感。
销售热线：0731-83886368
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