1、投资收益有保障。省重点工程、国家5A级景区、开园后每天游客络绎不绝。
2、投资回报率高。较低的存款利率,会导致资产缩水。
3、有效抵御通货膨胀。在通货膨胀的压力下,购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。
4、商铺稳定性高。商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱。
5、商铺越老越值钱。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱。
6、租金递增保证了租金长期的收益。成熟商圈的租金每年可达3%-5%甚至高达8%远远高于住宅的租金(1%-2%),10年左右租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
7、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源。商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。
8、一铺养三代,代代高富帅。并且打理方便,租客自己装修,留个账号收租省心省力。
商铺具有投资潜力,目前在国内,商铺投资的概念还未全面普及,价格还有较大的空间。
9、黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉兴的鼓楼街。
10、现在国家政策调控的是住宅房,而不是商铺。目前国家对住宅市场调控的目的是:把大量的投资、投资客挤出住宅房市场,让住宅房的价格回归到理性,实现老百姓“居者有其屋”的目的。
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