不过由于限购升级,最近2个月新房大量开盘,一批又一批朋友已经成功上车,特别是最近天健城开盘796套房,等于是抢走了北辰三角洲近800个准客户。天健城离北辰三角洲只有一个地铁站,2个楼盘价格也差不多,可以说天健城是北辰三角洲最强的竞争对手。
认筹过北辰三角洲的朋友就知道,不到认筹前一夜,都不会通知你认筹的(比一些认筹不通知的还是厚道多了),也不会公开告诉你会什么时候认筹。根本原因还是房子不愁卖。当然还一个原因就是,以前没有认筹APP,只能人工去售楼部排队,怕人太多出安全状况。
不过最近北辰三角洲开始公开找客户了,据说离认筹时间很近了,预计开的是C3区2,7,9栋大概开600多套,价格区间预计还有1.1-1.2万之间。放在以前北辰三角洲的置业顾问公开找客户是要被开除的,连朋友圈都不能发任何关于住宅的信息。一些比较上进的置业顾问,只能偷偷摸摸的发展客户。 所以遇到一些性价比超高的楼盘,置业顾问不理人,发信息不回,电话不接,微信设置成拒绝被添加为好友,预售证明明下来了,还一问三不知,装糊涂,他们也是奉旨行事,有个时候也是人在江湖,身不由己。
市场已经慢慢发生变化,让置业顾问公开发展客户,显示是明智之举。想买北辰三角洲的朋友预计这次上车的难度大大降低,上次天健城虽然认筹了2000多个,但是知识星球有朋友人才新政落户,加2年社保,成功上车天健城,还是好的楼层,满意的户型。
现在APP认筹一次只能认筹一个楼盘,假如北辰三角洲再跟梅溪清秀等热门楼盘同时间认筹,那么上车北辰三角洲将会更加容易。
有热门楼盘开始认筹了,第一天最好不要急着认筹,先观察一天,第二天再决定比较好,避免错过自己最喜欢的楼盘认筹。人才新政落户几个月,加2年社保就能上车天健城,就跟早一天,北大理想家园认筹,套住大量土著有一定的关系。