在进入长沙“金九银十”的第二阶段之际，即使楼市销售在唱衰，降温已经来临，房价下行苗头已经出现，购买力很难再支撑市场继续冲高，但依然难挡开发商们新推入市的热情。根据新浪乐居统计，今年10月，长沙楼市预计81个项目入市销售，包含24个纯新盘，其中已获批预售证楼盘5,已获证项目4个位于望城区，分别为：嘉宇北部湾、时代年华、长燃润和天地和澳海望洲府；1个位于雨花区，为中航城。
天心区
芙蓉区
长沙县
其中，岳麓区、雨花区、望城区成开盘主力，岳麓区开盘项目为23个，雨花区17个，望城区20个，开福区8个，天心区7个，芙蓉区3个，长沙县3个；同时，长沙本月开盘，毛坯房源占绝大多数，售卖类型住宅、公寓、别墅均有。
以下为10月开盘的具体详情：
岳麓区
楼盘名称 开盘日期 预推房源
金茂湾 10月 6#、8#130-180平非毛坯住宅
佳兆业天御 10月 14#30-50毛坯公寓
中海熙湾 10月 四期1#、2#220平非毛坯住宅
山水英伦 10月 5#、6#、7#94平-141平毛坯住宅
建工象山国际 10月底11月初 A1#A2#97-144平毛坯住宅
惠天然梅岭国际 10月 8#183平、10#158平、187平住宅
梅溪正荣府 10月 1#100-140平住宅、21#-24#160-188平毛坯洋房
蓝光雍锦半岛 10月 108-219平毛坯住宅、165-225平毛坯别墅
长沙龙湖新壹城 10月 1#39平、53平毛坯公寓
富力十号 10月 128-167平滨水纯板式小高层
江山帝景 10月 五期9#-10#、13#15#95-124平住宅
中铁西江悦 10月 4#、5#99-132平住宅
南山十里天池 10月底11月初 6#、7#105平、143平毛坯住宅
通号岭绣苑 10月 3#88平、101平、109平毛坯住宅
梅溪盛荟 10月中下旬 10#104-134平毛坯住宅
中央美郡 10月 90-140㎡住宅
中冶中央公园 10月 130-182平洋房、87-125平高层
湘熙水郡 10月 129-196㎡住宅
纳爱斯阳光丽城 10月 91平、138平毛坯住宅
嘉湘华庭 10月 247平别墅
金科世界城 10月 89平、107平住宅
雨花区
楼盘名称 开盘日期 预推房源 联系电话
长房平和墅 10月 A11#、A12#、A13#100平、133平毛坯高层
万科魅力之城 10月 4.2期99平、126平非毛坯高层
新世界柏樾 10月下旬 1#70-100平、5#44-125平毛坯住宅
长沙恒大誉府 10月底 33-68平非毛坯公寓
长房东旭国际 10月中旬 8#-15#98-190平毛坯住宅
中航城 10月 14#15#16#24#25#120-145平毛坯洋房
五矿万境蓝山 10月 1#70-124平毛坯高层住宅
建发中央公园 10月中下旬 3#6#100-140平住宅
泰禹云开一品 10月中旬 六期1#2#4#95-138平毛坯住宅
保利大都汇 10月 D4#D5#89-144平住宅
中建嘉和城凤凰台 10月中下旬 4#5#7#101平、120平、130平非毛坯住宅
正荣悦玺 10月 2#124-150平复式毛坯住宅
中建璟和城 10月 1#2#7#8#101-143平非毛坯住宅
长沙城际空间站 10月 119㎡、139㎡、169㎡非毛坯住宅
开福区
楼盘名称 开盘日期 预推房源 联系电话
北辰三角洲 10月 C3区2#7#9#113-186平毛坯住宅
恒大御景天下 10月 72#-73#105-142平非毛坯住宅，76#-80#137-207平非毛坯洋房
恒基旭辉湖山赋 10月 160平、200平、260平毛坯别墅
阳光城檀悦 10月 2号栋35-48平平层带装修公寓
卓越青竹湖 10月 158平叠墅
新城和樾 10月 115-143平带装修住宅
中国铁建山语城 10月 74-134㎡高层住宅
望城区
楼盘名称 开盘日期 预推房源
润和山水郡 10月 10#103-130平高层住宅
华润桃源里 10月 152-167平毛坯叠墅
澳海望洲府 10月1日 92-132平毛坯叠墅、B11#-B16#毛坯洋房
朗诗麓岛 10月 12#13#14#128平洋房、8#9#96平、99平、120平高层
荣盛岳麓峰景 10月 19#-21#88-124平毛坯住宅
才子城 10月 21#、22#91平、129平毛坯房源
联诚雅郡 10月 4#6#9#10#88-145平新品住宅
长沙亿达智造小镇 10月 6#15#16#95-140平毛坯高层
奥莱城 10月 35#125平、135平毛坯洋房
大学里 10月 82-165平毛坯住宅
大汉汉园 10月 56#57#150-190平毛坯洋房
三润城 10月 24#120平、135平毛坯住宅
嘉宇北部湾 10月1日 5#-8#95-150平毛坯住宅
时代年华 10月1日 10#11#112-142平带装修住宅
长燃润和天地 10月1日 1#2#109平3+1、128平4房、142平5房
新华联梦想城 10月 95-120㎡带装修高层
澳海澜庭 10月 40#95平、110平、120平毛坯住宅
新力帝泊湾 10月 89平、114平带装修住宅
富基世纪公园 10月 54-130平新品住宅
天心区
楼盘名称 开盘日期 预推房源
万科紫台 10月上旬 8#9#10#11#180平毛坯洋房
鑫远翡丽郡 10月 1#7#87平、130平住宅
鑫远紫樾香山 10月 4#5#10#180-330平毛坯洋房
长沙大唐印象 10月 140-170平毛坯洋房
龙湖春江悦茗 10月 3#5#106-143平带装修住宅
荣盛花语书苑 10月 43-52平公寓
芙蓉区
楼盘名称 开盘日期 预推房源
辉煌国际城 10月 4#85平、125平毛坯住宅
佳兆业广场 10月 100-3380平写字楼
惠通才郡 10月 40平现房公寓
长沙县
楼盘名称 开盘日期 预推房源
保利香槟国际 10月 共2栋126-140平毛坯住宅
合能枫丹新里 10月 150-160平复式带装修洋房
君合新城玺樾 10月 6#95-114平带装修住宅、8#30-50平毛坯公寓