所谓得房率,是指每户套内建筑面积与每户销售面积之比,而销售面积包括套内建筑面积、分摊的公用建筑面积等。
但是,近来有不少楼盘的宣传推广中,出现了超100%的得房率,这个是怎么算的呢?是否得房率越高越好呢?
那么最标准合适的得房率到底是多少?咱们看看专家的说法:
多层(7层以下)建筑的得房率一般在90%以上
小高层(7层-11层)的得房率在85%-88%
高层的得房率一般只能在80%左右
低于70%的得房率,对于购房者来说是不合算的。
咱们现在买房子都会把得房率高低作为买房的重点考虑要素,毕竟它关系到购房性价比问题,得房率太低觉得不实惠,高挑的大堂、宽敞的电梯、室内车库等看上去“很美”的设计,都会占到大量的公摊面积。
得房率过高会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如有些楼盘为了提高得房率,压缩了消防通道的空间,这样会对业主造成潜在的安全隐患;比如有的高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯。
所以说咱买房子不能片面地追求高得房率!那么买房的你们是不是要求得房率越高越好?