具体来看，据0731地产研究院显示，上周，长沙市商品房供应面积环比有所下降，总计供应68.1万平方米，环比下降16.24%。其中，长沙市商品房住宅供应面积大体持平，总计供应65.36万平方米，环比微增3.4%。
分区来看，长沙市商品房预售面积有所下降但住宅供应不减反微增，内五区仅雨花和岳麓有所供应。其中，雨花区商品房、住宅预售面积均居全市第一；岳麓区紧随其后；浏阳市、望城区商业用房供应较多。
成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比继续增长，共成交62.33万平方米，环比增长33.24%。分区来看，岳麓区商品房成交金额继续稳居榜首，望城区商品房成交面积居第一。
其中，商品房住宅成交面积环比明显增长，总计成交53.53万平方米，环比增长42.22%。分区来看，岳麓区住宅成交金额仍居榜首，望城区住宅成交面积居首位。
0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房供应面积虽有所下降但住宅供应面积却出现小幅增长，这说明住宅供应仍相对充足。从行政区分布看，内五区仅雨花区和岳麓区有项目拿证，但占据半壁江山，购房者可以多关注这两个行政区内的相关楼盘。
此外，商品房和住宅成交面积延续了上周的增长行情，近期项目拿证积极性较高，购房者选择空间较大，成交量出现一定增长。
上周，广州外围区域“取消限价”确实令人浮想联翩，但事实上经过广州住建委回应后可以发现，取消限价是误读，顶多算作“取消双合同声明”，坚决执行调控不动摇仍是根本。
“上周来访指数环比微跌0.66%，客户来访趋于平稳，维持在年均水平之下。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，目前开发商加紧开盘推货，抢占客户，高性价比楼盘去化不愁、分流客户，而部分竞争优势较弱的项目成交率仅三成，分化显著。